Prețurile medii solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în principalele orașe din România au fost cu 6% mai mari în iulie 2026 comparativ cu aceeași lună a anului trecut, în condițiile în care evoluția lunară a rămas aproape neschimbată.  

Analiza realizată de Storia are la bază prețurile medii solicitate de vânzători în anunțurile publicate pe platforma companiei și arată că tendința de creștere a pieței rezidențiale se menține, în pofida unei perioade caracterizate de o activitate mai redusă la nivelul tranzacțiilor.  

Bucureștiul a ocupat locul al treilea în clasamentul celor mai scumpe piețe rezidențiale din țară, după Cluj-Napoca și Brașov, cu un preț mediu cumulat de 2.160 euro/mp pentru apartamentele noi și vechi. 

Capitala s-a remarcat printr-o diferență semnificativă între cele două segmente ale pieței. În timp ce apartamentele noi au ajuns la un preț mediu solicitat de 1.982 euro/mp, în creștere cu 7% față de iulie 2025, apartamentele vechi s-au tranzacționat la nivelul unor prețuri cerute de 2.260 euro/mp, cu 278 euro/mp peste cele din blocurile noi.  

În același timp, segmentul locuințelor vechi a înregistrat o scădere anuală de 2%, ceea ce face ca Bucureștiul să fie unul dintre puținele orașe analizate unde apartamentele vechi sunt atât mai scumpe, cât și în declin față de anul trecut.  

În restul țării, cele mai puternice creșteri anuale au fost observate în orașele regionale. Constanța a consemnat cel mai mare avans al prețurilor solicitate pentru apartamentele noi, de 14% față de iulie 2025, până la 2.257 euro/mp, în timp ce pe segmentul locuințelor vechi creșterea a fost de 4%, la 2.106 euro/mp.  

Sibiul s-a evidențiat printr-o creștere anuală de 11% atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi, prețurile solicitate ajungând la 2.020 euro/mp, respectiv 2.066 euro/mp. Totodată, Iași și Oradea au raportat avansuri de 10% pe segmentul locuințelor noi, până la 1.919 euro/mp și 2.027 euro/mp.  

Pe piața apartamentelor vechi, Timișoara a înregistrat cea mai rapidă creștere anuală dintre toate orașele analizate, de 12%, până la 2.023 euro/mp. Craiova a urmat cu un avans de 10%, la 2.074 euro/mp, în timp ce Sibiu a consemnat o majorare de 11%.  

Deși ritmul de creștere a fost mai moderat, Cluj-Napoca și-a păstrat statutul de cea mai scumpă piață rezidențială din România. Prețurile solicitate au ajuns la 3.340 euro/mp pentru apartamentele noi și 3.286 euro/mp pentru cele vechi, peste nivelurile înregistrate în toate celelalte centre urbane analizate. Brașovul a rămas pe locul al doilea, cu 2.331 euro/mp pentru locuințele noi și 2.344 euro/mp pentru cele vechi.  

Potrivit Storia, evoluțiile anuale confirmă menținerea trendului ascendent al pieței rezidențiale, chiar dacă, de la o lună la alta, prețurile solicitate au rămas în general stabile.