Antoanela Comșa, Director de Dezvoltare în cadrul ALLTROM, a discutat în cadrul Real Estate Talks despre provocările dezvoltatorilor rezidențiali, dinamica reală a costurilor de construcție și blocajele urbanistice care afectează livrarea de noi locuințe.

În cadrul podcastului, aceasta a explicat de ce o scădere a prețurilor pe piața rezidențială este nerealistă în contextul scumpirii materialelor, a forței de muncă și a finanțării, cum noile rigori legislative și bancare pun presiune pe micii dezvoltatori și de ce profilul cumpărătorilor s-a schimbat, utilizatorii finali orientându-se către apartamente mari, în timp ce micii investitori de garsoniere s-au retras.

De asemenea, Comșa a analizat impactul noului Cod al Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), perspectivele aprobării PUG București până la finalul anului 2028, migrarea capitalului către orașele regionale sau piețe externe mai predictibile și rolul esențial al digitalizării și al managementului de risc în imobiliare.

Urmărește o discuție aplicată despre legislație, urbanism, costuri reale de dezvoltare și viitorul pieței rezidențiale din România.