Prețurile ansamblurilor rezidențiale, creștere de până la 35%/mp în 2021

Costul pe metru pătrat al ansamblurilor rezidențiale a crescut cu 25-35% pe parcursul anului trecut, în principal din cauza creșterii prețurilor materialelor de construcții și a forței de muncă, relevă o analiză a biroului de arhitectură Cumulus.

Costurile proiectelor pot crește suplimentar cu până la 10% pe baza unor factori precum incidența terenului și proximitatea față de utilități.

În prezent prețurile locuințelor din Capitală pornesc de la 1.000 euro/mp și depășesc 2.500 de euro/mp în ansamblurile premium.

„Cumpărătorul de locuință a devenit majoritar în detrimentul cumpărătorului speculativ. Sigur, acesta nu a dispărut complet, însă s-a îndepărtat de apartamentele din zona medie și high-end, orientându-se către cele cu prețuri mici. Bucureștiul și marile orașe sunt în creștere demografică, iar proiectele bune sunt puține şi atrag şi o relocare a publicului avizat”, a precizat Răzvan Puchici, senior managing partner Cumulus.

El a adăugat că prețul unui apartment în Capitală poate fi apropiat de cel al unei case cu teren la marginea orașului.

MACHETA - austrotherme