Piața de birouri din Iași are un stoc existent de 191.000 metri pătrați la care se vor adăuga încă 18.000 mp până la finalul anului 2020, potrivit unui raport realizat de către firma de consultanță imobiliară CBRE România.
În primele trei trimestre din 2019, activitatea de închiriere de spații de birouri a totalizat 21.500 mp, iar rata de neocupare a fost de 5,8% pentru birouri din categoria A și B. Randamentul pentru birouri prime se plasează în jurul valorii de 8,50%. Costul luna de închiriere este de 14 euro/mp.
Proiecte de birouri așteptate în 2020
|
Proiect |
Status |
Suprafață închiriabilă brută (mp) |
Dezvoltator |
|
Egros Office Building |
În construcție |
13.000 mp |
Antreprenor local |
|
Ideo Office Building II |
Livrat în 2019 |
8.000 mp |
Tester Group |
|
Flux Office Building |
În construcție |
11.000 mp |
Flux Iasi |
|
Baza 3 Office C2 & C3 |
În construcție |
10.600 mp |
Antreprenor local |
Sursă: CBRE România
Specialiștii agenției notează faptul că printre punctele puternice ale pieței ieșene se numără fluxul de tineri și faptul că orașul este al doilea cel mai populat din România.
