Răzvan Cuc, Regional Director la RE/MAX România, a discutat în cadrul podcastului Real Estate Talks despre viitorul pieţei imobiliare, digitalizarea accelerată a industriei, dar şi despre provocările legislative şi de business din România.
Preţurile locuinţelor vor continua să crească din cauza costurilor mai mari cu materialele, combustibilii şi standardele NZEB (clădiri verzi), dar şi a birocraţiei care întârzie livrarea de noi proiecte. În prezent, Bucureştiul oferă un nivel bun de accesibilitate de aproximativ 1,45 salarii pe sqm, spre deosebire de Lisabona sau alte capitale vestice unde indicele ajunge la 3–4 salarii pe mp.
Tehnologia nu va înlocui agenţii imobiliari, ci pe cei care refuză să o folosească. La nivel global, RE/MAX a fuzionat recent cu brandul de tehnologie şi inteligenţă artificială Real, o mişcare strategică ce promite să revoluţioneze tranzacţiile imobiliare prin digitalizare şi soluţii AI.
România are nevoie de o lege a agentului imobiliar pentru creşterea standardelor profesionale. Spre comparaţie, Portugalia are o densitate uriaşă (10.000 de agenţi la 11 milioane de locuitori), iar Republica Moldova a reuşit deja să adopte o legislaţie specifică, înaintea României.
În antreprenoriat, rezilienţa este esenţială, având în vedere că sub 10% dintre companii supravieţuiesc primilor doi ani de activitate. Succesul necesită concentrare maximă, educaţie continuă prin platforme precum Academia RE/MAX şi o înţelegere profundă a pieţei.
Dincolo de business, Răzvan Cuc împărtăşeşte secretele stilului său de leadership prin călătoriile pe motocicletă şi pasiunea pentru arta plastică contemporană (promovând artişti ai Şcolii de la Cluj, precum Adrian Ghenie).
