Investitorul imobiliar MAS a anunțat încheierea unor acorduri obligatorii pentru vânzarea mai multor active din România și Bulgaria.

În cadrul tranzacției principale din România, MAS Property Holding va vinde acțiunile a opt subsidiare care dețin șase parcuri de retail de tip open-air. Cumpărătorul este AFI Europe, deținut de AFI Properties. 

Finalizarea acestei tranzacții este estimată pentru cel târziu 30 iunie 2026, depinzând de aprobările Consiliului Concurenței și ale Comisiei pentru Investiții Străine Directe din România. Prețul net estimat al tranzacției este de 197,7 milioane de euro, calculat din valoarea activelor de 281,8 milioane de euro, minus împrumuturile bancare de 84,5 milioane de euro  și ajustările de capital.

Portofoliul preluat cumulează o suprafață brută închiriabilă de 125.500 mp, incluzând centrele comerciale Prahova Value Centre (25.000 mp), Zalău Value Centre (19.300 mp), Baia Mare Value Centre și extensia sa (25.700 mp în total), Roman Value Centre și extensia sa (22.200 mp în total), Sepsi Value Centre (16.900 mp) și Bârlad Value Centre (16.400 mp). Până în prezent, prezența AFI Europe pe segmentul de parcuri de retail din România s-a limitat la un singur proiect dezvoltat sub brand-ul propriu, localizat la Arad.

În paralel, MAS a semnat și vânzarea centrului comercial Galleria Burgas din Bulgaria către Balkan Retail, holdingul proprietăților est-europene ale Hyprop Investments Limited. 

Tranzacția, evaluată la un preț net de 53,5 milioane de euro (raportat la o valoare a proprietății de 122,2 milioane de euro și datorii bancare de 73,3 milioane de euro), are ca termen estimat de finalizare data de 31 iulie 2026. 

Galleria Burgas are o suprafață de 36.700 mp și a generat un venit operațional net de 4,8 milioane de euro în a doua jumătate a anului 2025.