Investitorii din Europa de Vest au fost cei mai activi cumpărători de active imobiliare în România în ultimii cinci ani, realizând plasamente de 1,75 miliarde de euro, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Aceștia au reprezentat 39% din volumul total tranzacționat, estimat la 4,5 miliarde de euro. Investitorii români s-au clasat pe locul al doilea, cu un volum de aproape 1,2 miliarde de euro și o cotă de 26%. Investitorii din Europa Centrală și de Est au ocupat locul al treilea, cu achiziții de 560 de milioane de euro.

Printre investitorii noi intrați pe piața locală se numără M Core (Marea Britanie), Supernova (Austria), Adventum Group (Ungaria), Fortress (Africa de Sud) și Oresa Industra (Suedia).

Cele mai mari achiziții au fost realizate de Pavăl Holding, CTP și AFI Europe, care și-au consolidat pozițiile prin preluarea de portofolii de clădiri de birouri și parcuri industriale și logistice.

„Piața imobiliară locală a atras capital din peste 20 de țări de pe patru continente dar, cu toate acestea, investitorii europeni, incluzându-i aici și pe cei români, au fost responsabili pentru circa 80% din volumul tranzacționat. Apetitul jucătorilor din Europa de Vest pentru achiziții a rămas ridicat și la începutul acestui an, dar vedem un interes în creștere și din partea jucătorilor din Europa Centrală și de Est”, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets la Cushman & Wakefield Echinox.

Cele mai tranzacționate proprietăți au fost imobilele de birouri (49%), urmate de proiectele comerciale (24%) și proprietățile industriale (19%). Circa 60% din volumul investit a fost direcționat către proprietăți situate în București.

Cele mai importante tranzacții realizate în perioada 2020 – 2024: