Piața imobiliară din București a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor la apartamentele noi în ultima lună, potrivit unui raport Imobiliare.ro.
În București, prețurile apartamentelor noi au depășit nivelurile de dinainte de alegerile prezidențiale de la finalul anului trecut, cu o creștere de 6% doar în ultima lună. Prețul mediu de vânzare a ajuns la 2.173 euro/mp util, cu 18% mai mare față de anul precedent.
Această creștere este influențată de scăderea ofertei pe segmentul nou, care afectează și piața veche, unde prețurile au crescut cu aproape 20% într-un an.
În alte orașe, tendințele sunt variate. În Brașov și Iași, prețurile apartamentelor noi au crescut cu aproximativ 2% de la o lună la alta, în timp ce în Timișoara și Cluj-Napoca creșterile au fost mai lente.
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru apartamentele noi, cu un preț mediu de 3.234 euro/mp util, deși avansul lunar a fost de doar 1%. Constanța este singurul mare oraș care nu a urmat această tendință, înregistrând o ușoară scădere a prețurilor.
“Alegerile aduc, inevitabil, incertitudine, însă tocmai acest context poate genera oportunități pentru cumpărătorii bine informați. Piața imobiliară din România rămâne activă, iar pentru cei care privesc pe termen mediu și lung, este un moment bun de achiziție pentru că apartamentele sunt în continuare accesibile raportat la puterea de cumpărare. Rămân, bineînțeles, valabile sfaturile care reduc riscul și care sunt valabile în orice moment: o analiză atentă a situației financiare personale, a dezvoltatorului și a proiectului”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Indicele Imobiliare.ro evidențiază, de asemenea, scumpiri pe piețele rezidențiale secundare, Craiova înregistrând o creștere de 21% într-un an. În contrast, Ploiești rămâne orașul cu cele mai accesibile prețuri, la 1.267 euro/mp util.
