România se evidențiază pe harta Europei Centrale și de Est ca o destinație tot mai atractivă pentru investitorii din sectorul imobiliar industrial și de birouri, relevă o analiză Colliers.
Un factor cheie în acest context este reprezentat de stimulentele guvernamentale generoase, care pot acoperi până la 70% din costurile eligibile ale proiectelor. Acest nivel ridicat de sprijin financiar oferă un avantaj competitiv major pentru dezvoltatori și investitori, într-o perioadă în care localizarea strategică, optimizarea costurilor și sustenabilitatea sunt elemente din ce în ce mai importante în deciziile de investiții.
Însă, anul trecut, România s-a situat în urma principalelor economii din regiune în ceea ce privește investițiile anunțate în industria prelucrătoare, indicând că stimulentele financiare nu sunt singurul motor al deciziilor investiționale.
Astfel, potrivit fDi Markets, în România au fost anunțate în 2024 investiții în domeniul industriei prelucrătoare de 1,7 miliarde euro, care ar genera peste 8.900 de locuri de muncă. Totuși, Cehia, Ungaria sau Polonia au avut fiecare o valoare sensibil mai mare – 2,5 și 2,9 miliarde euro.
Victor Coșconel, Partner | Head of Leasing | Office & Industrial Agencies la Colliers, a explicat: „România se remarcă în regiune prin intensitatea sprijinului guvernamental, mai ales pentru investițiile în producție. Ajutoarele de stat pot oferi un impuls decisiv companiilor care vor să-și extindă sau să-și relocheze activitățile, ceea ce este un aspect tot mai important având în vedere schimbările pe plan geopolitic la nivel global. Totodată, România devine tot mai atractivă și pentru sectorul serviciilor externalizate, oferind spații moderne, bine poziționate și susținute de politici publice favorabile”.
Situația diferă în sectorul serviciilor. Deși multe proiecte de birouri nu primesc ajutoare financiare directe, orașe precum Cluj-Napoca, Iași și Timișoara oferă beneficii indirecte, precum stimulente fiscale sau atragerea de chiriași importanți care preferă locații cu sprijin public.
