Primăria Municipiului Timișoara, prin Instituția Arhitectului Șef, a avizat recent Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona fostului Abator.
Astfel, proiectul ambițios, dezvoltat de GOLDALE REAL ESTATE SRL, parte a grupului Țiriac Imobiliare, propune reconversia fostului complex industrial de aproape 5 hectare într-un complex cu trei cvartale de blocuri, piațete publice și spații verzi generoase.
Proiectul va include 17 clădiri
Un element central al proiectului este reabilitarea clădirilor de patrimoniu, o mărturie a istoriei industriale a Timișoarei. Din cele 11 clădiri construite inițial în 1904-1905, proiectate de arhitectul László Székely, 5 au supraviețuit timpului și vor fi readuse la viață, conservându-se astfel o parte importantă a identității orașului.
„Acest proiect are potențialul de a transforma complet întreaga zonă, dându-i o nouă viață. Timișoara recâștigă un spațiu public valoros, abandonat de decenii, și ne salvăm o parte importantă din istorie: primul abator al orașului. Pentru prima dată, acest loc va fi deschis publicului, oferind acces la un patrimoniu până acum inaccesibil”, a declarat primarul Timișoarei Dominic Fritz.
Proiectul pune un accent deosebit pe crearea unui mediu de viață plăcut și sustenabil. PUZ-ul prevede un procent minim de 30% spații verzi. Viitorul cartier va include 17 clădiri – locuințe, birouri, spații comerciale, hoteluri și servicii – și aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivel, ascunse sub covoare verzi.
Trei etape de dezvoltare
Investiția este împărțită în trei etape. În prima etapă, dezvoltatorul se va concentra pe reabilitarea clădirilor istorice și pe amenajarea unei piațete publice, deschizând astfel zona către comunitate. În etapele următoare, se vor construi clădirile moderne și se vor amenaja spațiile verzi și locurile de parcare.
Pe lângă crearea unui nou spațiu de locuit și de lucru, proiectul va aduce beneficii semnificative pentru infrastructura locală. Dezvoltatorul este responsabil pentru realizarea rețelelor de utilitate publică, amenajarea străzii Deliblata, lărgirea trotuarului de pe bulevardul 1 Decembrie 1918 și modificarea intersecției Deliblata – bulevardul Eroilor.
