În acest moment sunt peste 200 de Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) pentru dezvoltări imobiliare noi care ar trebui să fie puse de primarul Nicușor Dan pe ordinea de zi a Consiliului General al Municipiului București (CGMB).
Proiectele au îndeplinit această procedură în ultimii 5 ani însă nu au ajuns să fie supuse la votul consilierilor generali, potrivit lui Lucian Azoiței, Fondator și CEO al Forty Management.
Executivul a punctat într-o opinie pe LinkedIn că din septembrie 2020 și până în prezent nu s-a aprobat niciun PUZ pentru o dezvoltare privată. În schimb, au fost aprobate două PUZ-uri pentru linia de metrou M4 și pentru o cazarmă în cartierul Berceni.
Forty Management încearcă în prezent să finalizeze PUZ-ul pentru proiectul mixt Lagoon City, în zona de nord, unde a demarat faza de autorizare în urmă cu mai bine de patru ani.
„Orice investiție înseamnă bani, valoare adăugată care se duce în comunitățile locale (la nivel național este echivalentul ajutorului de stat acordat investițiilor cu impact semnificativ în economie). Lagoon City București, de exemplu, crea 611 locuri de muncă directe, 2.200 indirecte și genera taxe și impozite de 36 mil euro în primii 5 ani. În București investițiile cu impact major economic nu pot fi decât investițiile imobiliare, astăzi nu se mai construiește vreun combinat în București, iar orice firmă are nevoie de sedii pentru că activează în servicii, nu în fabrici și uzine”, se arată în opinia CEO-ului.
În schimb, edilul a susținut printre altele că prin noile proiecte imobiliare s-ar aglomera suplimentar traficul de suprafață din București.
„Am continuat să ne sinucidem ca oraș și am avut așa-numitele PUZ-uri de sector în 2018-2019-2020 care ar fi acutizat problema. Deci, în opinia mea, față de ce puteam să avem, noi trebuie să fim fericiți că nu avem o poluare și mai mare cu un trafic și mai mare decât acum 3 ani. Asta este prima chestiune în care am depus mult efort de a stabiliza cât de cât această dezvoltare urbană necontrolată, o muncă juridică de a stopa PUZ-urile de sector, în care nici inspectoratul, nici perfectul, toată lumea a fost împotriva noastră”, spunea primarul în primăvara anului trecut, înainte să fie ales pentru un nou mandat.
La începutul lunii august 2024, edilul Bucureștiului anunța că el va fi persoana care va semna avizele de circulație pentru PUZ, Planurile Urbanistice de Dezvoltare (PUD-uri) și autorizații de construire. Până în prezent, nu a fost aprobat niciun aviz, ceea ce blochează orice procedură de obținere a PUZ-ului, potrivit reprezentantului Forty Management.
