În primele șase luni din acest an s-au finalizat cu 23% mai puține locuințe în regiunea București-Ilfov comparativ cu primul semestru din 2023, potrivit unui raport al SVN Romania. Agenția estima primăvara trecută că anul acesta ar putea aduce cel mai mic număr de locuințe noi livrate din ultimii cinci ani.
Situația se poate explica și prin scăderea constantă a numărului de autorizații de construire în ultimii ani.
În primele nouă luni din acest an au fost emise 272 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale din București, în scădere cu 4,2% comparativ cu perioada similară a anului trecut. În primele nouă luni din 2022 au fost emise 366 de autorizații în timp ce în primele trei trimestre din 2021 au fost emise 496 de autorizații de construire, numărul actual de autorizații fiind cu 45% mai mic față de nivelul înregistrat în 2021.
„Situația actuală se va perpetua și în anii următori, ceea ce se va traduce prin prețuri mai mari și o accesibilitate mai redusă. În plus, la fel de important, sunt investiții de sute de milioane de euro, chiar miliarde de euro, pe care Bucureștiul le pierde din cauza actualului blocaj urbanistic. Și nu vorbim doar de proiecte rezidențiale pe care un dezvoltator nu le construiește ci și despre clădiri de birouri, spre exemplu, ceea ce poate duce la costuri mai mari pentru companii și extinderi de echipe mai dificile”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
În primele zece luni din 2024 au fost vândute aproape 41.400 de case și apartamente în București, în creștere cu 11,3% comparativ cu perioada similară din 2023, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Concomitent, numărul tranzacțiilor încheiate la nivelul regiunii București – Ilfov a fost cu 14,3% mai mare în perioada menționată.
