Noi spații de birouri cu o suprafață totală de 108.000 de metri pătrați urmează să apară pe piața din București în a doua jumătate a anului 2020. Majoritatea clădirilor vor fi deschise în centrul, vestul și nordul orașului.
Cea mai importantă livrare după suprafață o reprezintă clădirile 2 și 3 din complexul Campus dezvoltat de Skanska în apropiere de Politehnică. Prima clădire a fost vândută deja, iar următoarele două au o suprafață combinată de 36.900 mp.
„Având în vedere impactul pandemiei COVID-19, combinat cu livrările semnificative de proiecte preconizate pentru următoarele două trimestre, estimăm că rata de neocupare ar putea să mai crească până la sfârșitul anului 2020”, a spune Alexandru David, research analyst la JLL Romania, agenția de consultanță imobiliară care a centralizat datele din piață.
În prezent, stocul de birouri din București acoperă 2,9 milioane mp, iar rata de neocupare a proiectelor este de 9,3%.
Proiecte de birouri care vor fi livrate în S2 2020
Proiect |
Zonă |
Suprafață (mp) |
Dezvoltator |
Campus 6.2&6.3 |
Centru-Vest |
36.900 |
Skanska |
Globalworth Square |
Floreasca-Barbu Văcărescu |
25.700 |
Globalworth |
One Tower |
Floreasca-Barbu Văcărescu |
23.600 |
One United Properties |
Matei Millo |
Centru |
9.700 |
Forte Partners |
Politehnica Business Tower |
Centru-Vest |
8.000 |
Politehnica Business Tower |
Mincu Offices |
Centru |
4.200 |
Investitor local |
Sursă: JLL