Zona București-Ilfov va reprezenta în acest an principala locație pentru noi investiții în spații industriale și logistice, în timp ce orașele regionale vor continua să înregistreze livrări noi de proiecte, însă cu suprafețe mai mici.

Stocul de spații industriale și logistice a ajuns la 4 milioane de metri pătrați în anul 2019, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară C&W Echinox. În acest an, stocul ar urma să crească cu aproximativ 733.500 mp, conform estimărilor analiștilor agenției.

Orașele cu livrări noi de spații industriale și logistice în 2020

Sursă: C&W Echinox

La finalul anului 2019, stocul de spații industriale și logistice din zona București-Ilfov era de 1,8 milioane mp. Alte piețe regionale importante erau Timișoara (506.500 mp), Cluj-Napoca și Turda (302.000 mp), Ploiești (371.000 mp).

„Observăm o diversificare a cererii pe diferite sectoare, precum industria de componente auto (producție sau depozitare), retail, logistică sau IT, ceea ce indică o echilibrare a pieței și o economie variată. România are un potențial industrial în creştere și ne bucurăm să observăm un număr tot mai mare de dezvoltatori care au demarat proiecte noi, încurajând competiția”, a spus Rodica Târcavu, partner industrial agency, C&W Echinox, potrivit unui comunicat.

Chiriile pentru spații industriale și logistice au pendulat între 3,45 și 4 euro/mp/lunar, în funcție de locație. Rata de neocupare a spațiilor a variat între 1% în orașe precum Brașov, Pitești și Ploiești, atingând 6,4% în București-Ilfov.