Peste 50.000 de credite ipotecare noi au fost acordate în S1 2025, marcând cel mai bun prim semestru din ultimii cinci ani, potrivit unei analize realizate de Ipotecare.ro și SVN Romania | Credit & Financial Solutions.

Valoarea totală a acestor credite noi se ridică la 3,2 miliarde de euro, o creștere de 60% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Dacă includem și refinanțările, valoarea totală a creditelor ipotecare acordate în prima jumătate a anului a ajuns la 5,56 miliarde de euro, în creștere cu 26% față de S1 2024, conform datelor BNR.

La finalul S1 2025, soldul total al creditelor ipotecare în plată era de 22,7 miliarde de euro, cu o creștere anuală de 5,5%.

Specialiștii de la SVN Credit estimează o creștere de 7-8% a soldului total până la sfârșitul anului 2025, un nivel similar cu cel din 2021-2022.

Valoarea medie a unui credit ipotecar a crescut, de la 62.000 de euro în 2024 la 64.000 de euro în 2025.

Alexandru Rădulescu, Managing Partner al SVN Romania | Credit & Financial Solutions, a spus: „Prima jumătate a anului a fost excepțională pentru piața ipotecară – și asta într-un context în care 2025 a debutat foarte lent, într-o stare de incertitudine, tensiune politică și numeroase estimări negative. Estimăm că a doua jumătate a anului va fi la fel de bună, 2025 având toate premisele pentru a fi un an record pentru piața ipotecară din România”.

În ceea ce privește preferințele cumpărătorilor, 37% au optat pentru locuințe finalizate între 2020 și 2025, în timp ce 33% au ales imobile construite între 2010 și 2020. Doar 10% s-au orientat către locuințe finalizate între 1990 și 2010, iar 20% au ales case construite înainte de 1990.

Această tendință se observă într-un context în care numărul de tranzacții imobiliare a scăzut cu 3,5% în S1 2025 comparativ cu 2024.