În primele zece luni din acest an au fost acordate în total la nivel național credite ipotecare în valoare de 7,3 miliarde de euro, în creștere cu 43% comparativ cu perioada similară din 2023, potrivit unei analize SVN România.
Evoluția include pe lângă noile credite și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările de împrumuturi.
Totodată, soldul creditelor ipotecare a ajuns la finalul trimestrului trei la 21,7 miliarde de euro, în creștere cu 2% față de nivelul înregistrat la finalul lui 2023, potrivit datelor Băncii Naționale a României (BNR). Creditele ipotecare au ajuns să dețină o pondere de 58% în totalul creditelor aflate în plată, circa 42% fiind credite de consum.
”2024 a fost anul revenirii pentru piața ipotecară din România. Tendința de scădere a dobânzilor ipotecare se va menține și pe parcursul lui 2025, fiind în continuare loc pentru scăderi de dobânzi”, a spus Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions.
Anul acesta, dobânzile creditelor ipotecare au scăzut cu 13,7% pe segmentul dobânzilor fixe, care reprezintă peste 95% din creditele ipotecare noi acordate, în timp ce pe segmentul dobânzilor variabile s-a înregistrat o creștere de 2%, ca urmare a fluctuațiilor IRCC, conform unei analize SVN Credit România și Ipotecare.ro.
Ratele creditelor ipotecare cu dobândă variabilă vor înregistra o nouă scădere de la 1 ianuarie 2025, când IRCC va fi de 5,66% față de 5,99%, ceea ce se va traduce printr-o nouă dobândă medie variabilă de aproximativ 8,11%.
