România a înregistrat tranzacții de investiții imobiliare comerciale de aproximativ 730 de milioane de euro, în creștere cu 47% față de perioada similară din 2023, potrivit unei analize iO Partners.

Totuși, volumul total de investiții s-a situat cu 18% sub media anuală pentru perioada 2014-2023, de 886 milioane de euro.

„La începutul anului avem tranzacții semnificative în derulare în toate segmentele și, în ciuda incertitudinilor macro, tonul rămâne în mare măsură optimist. Există mai mulți investitori noi care vizează diverse proiecte și care ne așteptăm să și concluzioneze tranzacții în prima parte a anului 2025. Ce este interesant de remarcat este că majoritatea acestora provin din regiune”, a declarat Andrei Văcaru, CEE Head of Capital Markets în cadrul iO Partners.

Cea mai mare pondere în 2024 au avut-o spațiile industriale (40%), cu 290 de milioane de euro, fiind urmate de centrele comerciale (31%), cu aproximativ 225 de milioane de euro și de clădirile de birouri (23%), cu 166 de milioane de euro.  

Cei mai activi investitori în România în 2024 au fost de departe WDP și CTP. Cele mai mari tranzacții din an au vizat vânzarea portofoliului de spații industriale al Globalworth din care CTP a preluat aproximativ 268.000 mp, în timp ce WDP a cumpărat alți 136.400 mp.  

În topul tranzacțiilor se mai află și vânzarea Expo Market Doraly, cu o suprafață de aproximativ 110.000 mp, de către Gheorghe Iaciu și ARA Europe către WDP.