Publicația Real Estate Magazine a recunocut excelența din sectorul imobiliar în cadrul unui eveniment hibrid prezentat de Vlad Enăchescu unde au fost dezvăluiți câștigătorii în 18 categorii jurizate. De asemenea, revista a acordat premii speciale companiilor și antreprenorilor cheie din domeniu.
Înregistrarea evenimentului poate fi urmărită la acest link – https://fb.watch/9vqdKx-YAD/
Lista finală de nominalizați a fost decisă pe baza unui proces mixt care a inclus autonominalizări și a propuneri venite din partea echipei editoriale Real Estate Magazine și a membrilor juriului. Obiectivul a fost obținerea unei liste de finaliști care să fie cât mai reprezentativă la nivel național, fiind prezenți atât jucători consolidați cât și companii și executivi aflați în primele etape de dezvoltare.
În cadrul Galei din acest an au fost acordate 30 de premii, într-un efort semnificativ de a recunoaște valoarea adusă în tot ecosistemul imobiliar.
Dezvoltatorul rezidențial al anului
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a realizat în primele nouă luni din acest an un profit de 191,2 milioane de lei, de aproape trei ori mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut
One United anunță că au fost vândute sau pre-vândute 569 de apartamente, 721 de locuri de parcare și 42 de spații comerciale și alte unități pentru 153 milioane euro.
Proiectul rezidențial al anului
One Verdi Park, One United Properties, București
One United Properties a obținut primăvara trecută autorizația pentru noul concept rezidențial al One Verdi Park. Compania va ridica cele mai înalte turnuri rezidențiale exclusiviste din București.
Proiectul cu 336 de apartamente are un design exclusivist semnat de studiourile X Architecture & Engineering și Adest Architecture. Designul de interior a fost realizat de Lemon Interior Design.
Proiectul exclusivist al anului
H Eliade 9, Hagag Development Europe, București
H Eliade 9 este noul proiect rezidențial de lux al Hagag. Clădirea va oferi conceptul inovator “smart-home”, integrat într-un design arhitectural unic, cu 35 de apartamente, grădini sau terase private și 62 de locuri de parcare subterane.
Dezvoltat în zona Primăverii, clădirea va fi proiectată cu finisaje premium și design modern, conceptul inteligent al poziționării fiind acela de a aduce lumină naturală și aer proaspăt pe tot parcursul zilei.
Dezvoltatorul de retail al anului
AFI Europe este unul dintre cei mai mari operatori de centre comerciale din România. Compania operează trei mall-uri în București, Ploiești și Brașov. Dezvoltatorul a adăugat o birouri în cazul proiectelor comerciale din Capitală și Brașov, iar compania are în prezent un portofoliu extins de birouri, spații de retail și apartamente.
În prezent, portofoliul de retail operațional în România se ridică la aproximativ 170.000 mp.
Proiectul de retail al anului
AFI Brașov, AFI Europe Romania, Brașov
AFI Europe a deschis octombrie 2020 mall-ul de 45.000 mp AFI Brașov, care are atașată o clădire de birouri de 15.000 mp, pentru dezvoltarea cărora a investit 148 de milioane de euro. În noul complex sunt prezente peste 100 de branduri internaționale de fashion & beauty, precum și branduri locale, locuri de joacă, sală de fitness, un centru de divertisment, bănci, farmacii și un hypermarket Carrefour cu o suprafaţă de 6.500 mp.
Dezvoltatorul office al anului
Forte Partners dezvoltă în paralel mai multe proiecte pe piața din București. În apropiere de Calea Victoriei, compania lucrează la clădirea Millo cu suprafață închiriabilă totală de 9.612 mp și la clădirea Tandem din apropiere cu suprafața de 20.981 mp.
În zona Tineretului, Forte Partners dezvoltă ansamblul de birouri U-Center. În prima fază vor fi livrate birouri pe 32.828 mp, iar în faza a doua se vor mai adăuga 33.181 mp de birouri și spații de retail. Dezvoltatorul a precizat că a doua fază va fi livrată în T3 2021.
Proiectul office al anului
United Business Center 0, Iulius, Timișoara
United Business Center 0 este cea de-a patra clădire office din proiectul Iulius Town din Timișoara. Proiectul se va deschide oficial în prima parte a anului 2022 și va avea o suprafață de 30.000 mp, desfășurată pe 17 niveluri. Clădirea va avea funcțiuni mixte, de office, retail, săli de conferințe și hub medical, adaptate în funcție de dinamica pieței, și va găzdui companii IT&C și automotive.
Dezvoltatorul industrial al anului
CTP
CTP, cel mai mare dezvoltator şi administrator pe termen lung de parcuri industriale şi logistice din România şi din Europa Centrală şi de Est, își propune să finalizeze construcţia unor clădiri cu o suprafaţă totală de peste 330.000 mp până la finalul lui 2021 pe piața din România.
Investiţiile dedicate acestor proiecte depăşesc suma de 200 milioane euro. CTP are în plan să livreze tot 300.000 mp de depozite şi în 2022. Compania vrea să ajungă la un portofoliu de 2 milioane mp la finalul acestui an.
Proiectul mixt al anului
AFI Park Brașov
AFI Brașov este proiectul mixt deschis în toamna trecută care îmbină un centru comercial cu o suprafață închiriabilă totală de 45.000 mp și două clădiri de birouri clasa A având suprafața totală închiriabilă de 25.000 mp.
Cu o investiție totală de 150 de milioane de Euro, AFI Brașov aduce brașovenilor și turiștilor peste 100 de mărci internaționale și locale de top. Proiectul a obținut certificarea LEED Gold pentru „clădire verde” .
Furnizorul anului de tâmplărie, pereți cortină și compartimentări
Alukönigstahl Romania
Alukönigstahl România, subsidiara locală a liderului european pe piața sistemelor din aluminiu, PVC și oțel, a semnat în primele 9 luni ale anului 2021 business în valoare de 17 milioane de euro, reprezentând contracte pentru sisteme arhitecturale pentru pereți cortină, uși și ferestre, pentru proiecte imobiliare realizate în București și în marile orașe din țară.
Astfel, compania a semnat anul acesta livrarea a 19.000 mp de tâmplărie din aluminiu, din care 3.900 mp uși glisante în diverse variante constructive.
Furnizorul anului de materiale de construcții și echipamente
TeraPlast
Grupul TeraPlast a continuat să evolueze competitiv și dinamic în trimestrul III, în ciuda climatului plin de provocări și a incertitudinii în accentuare a mediului de business față de intervalele anterioare. Cifra de afaceri la nivel de Grup a avut o evoluție robustă, iar la nouă luni a înregistrat o creștere de 46% față de rezultatele retratate din perioada similară a anului precedent, la peste 451 de milioane de lei. Profitul operațional a avansat cu 37% până la nivelul de 50,5 milioane de lei.
Firma de construcții a anului
Compania locală de construcții Bog’Art a realizat o cifra de afaceri de 115 milioane de euro în 2020, iar pentru 2021 estimează un business de 125 milioane de euro. Compania are în prezent 400 de angajați.
Portofoliul total de proiecte al companiei însumează aproximativ 282.000 mp în execuție, la o valoare cumulată de peste 120 de milioane de euro.
Agenția anului
SVN Romania are peste 20 de proiecte rezidențiale în portofoliul exclusiv în București și orașe regionale. Compania este singurul mare consultant imobiliar activ in România care are operaționale și birouri regionale, în Brașov și Cluj – Napoca
Agenția a înregistrat o cifră de afaceri de 5,7 milioane de euro în 2020, în creștere cu aproximativ 14% comparativ cu rezultatul din 2019. Compania și-a propus depășirea pragului de 6 milioane de euro cifră de afaceri în 2021.
Banca anului
În ultimii ani, BCR a fost implicată în unele dintre cele mai mari tranzacții din România, cu focus pe finanțarea activelor de top.
Banca și-a consolidat portofoliul diversificat cu o valoare de aproximativ 500 de milioane de euro. Activitatea de finanțare a diviziei de real estate a crescut cu 7% în 2020 față de 2019.
Primăvara trecută, BCR a finalizat transferul de proprietate asupra clădirii Bucharest Financial Plaza, fostul sediu al companiei din Calea Victoriei, către Immofinanz. Banca a finanțat și dezvoltarea hotelului Marmorosch din centrul Capitalei.
Investitorul anului
One United Properties este unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România. Dezvoltatorul fondat de doi antreprenori români a obținut peste 50 de milioane de euro din listarea pe Bursa de Valori București.
În primele nouă luni, compania a realizat un profit brut de 239,3 milioane lei, în creștere cu 186% față de aceeași perioadă din 2020, în timp ce profitul net a crescut cu 198% comparativ cu primele nouă luni din 2020 și a ajuns la 191,2 milioane lei.
Inovație în imobiliare
Imobiliare.ro este cel mai mare portal de imobiliare din România; aici îşi pot publica ofertele atât agenţiile imobiliare, cât şi persoanele fizice.
Astăzi, peste 1.000 de agenţii imobiliare beneficiază de serviciile platformei care înregistrează peste 1 milion de vizitatori unici lunar. Platforma are și un serviciu de analize imobiliare dedicat specialiștilor din industrie.
Tranzacția anului
AFI Europe Romania, pentru achiziția portofoliului de birouri NEPI Rockcastle
AFI Europe România a finalizat anul trecut achiziția întregului portofoliu de birouri ale NEPI Rockcastle la nivel local într-o tranzacție evaluată la peste 300 de milioane de euro.
Compania a cumpărat patru proiecte de birouri Clasa A, cu un total de 8 clădiri de birouri situate in București și Timișoara, cu o suprafață închiriabilă totală de 118.500 metri pătrați.
Personalitatea anului în imobiliare
Victor Căpitanu & Andrei Diaconescu, co-fondatori, One United Properties
Victor Căpitanu (41 ani) şi Andrei Diaconescu (45 de ani) şi-au început cariera în sistemul bancar în urmă cu aproximativ 20 de ani, şi sunt acţionarii majoritari ai dezvoltatorului imobiliar One United Properties, companie care şi-a majorat capitalul social cu 10% printr-o ofertă de circa 260 milioane de lei.
Dezvoltatorul are un portofoliu în dezvoltare care include proiecte rezidențiale premium, birouri și ansambluri mixte cu o valoare de peste 1 miliard de euro.
În Gală au fost acordate și premii speciale din partea echipei Real Estate Magazine.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Inovație în tehnologie pentru locuință a mers către Miele.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Performanța românească în producția de uși și ferestre a fost acordat companiei Pinum.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Vânzările record a 10.000 de apartamente la nivel național a mers către Maurer Imobiliare.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Best Retail Lease of the Year – Bebe Tei@București Mall-Vitan a mers către Anchor Grup.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Best Added Value in Real Estate Market a ajuns la Cosmopolit.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Proiectul mixt emergent la nivel regional merge către Urban Plaza by Urban Invest.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Proiectul Zero Waste to Landfill & Carbon Neutrality a fost acordat grupului NEPI Rockcastle.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Cel mai dinamic antreprenor imobiliar local a mers către Adrian Cionca, fondatorul RPC Group.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Proiectul emergent pe piața rezidențială de lux este oferit Crown Towers by Metropolitan.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Excelență în furnizarea de finisaje premium a fost primit de Quadra Casa.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Cel mai apreciat studio de design premium a ajuns la Lemon Interior Design.
Premiul special Real Estate 2021 pentru Best New Brand Identity a mers către Sema Parc by River Development
Gala din acest an a fost posibilă tuturor partenerilor care apreciază valoarea pe care sectorul imobiliar o aduce întregii economii. Real Estate Magazine mulțumește pe această cale companiilor: MIELE, HAGAG DEVELOPMENT EUROPE, ONE UNITED PROPERTIES, CROWN TOWERS BY METROPOLITAN, CROSSPOINT REAL ESTATE, ALUMIL, MAURER IMOBILIARE, GRAN VIA REAL ESTATE, ALUKONIGSTAHL, URBAN PLAZA, ANCHOR GRUP, ELCO, COSMOPOLIT, OSEA INTERIORS, THEDA MAR, MASATTO, DELTA STUDIO, THEDA MAR, LINDAB, PINUM ȘI VARTA.
