Piața imobiliară din Brașov: 3.250 de locuințe finalizate în 2020

Sectorul rezidențial din Brașov are o perspectivă de creștere, iar prețurile locuințelor s-au majorat cu 2,1% în ultimele 12 luni, relevă un studiu realizat de către firma de consultanță imobiliară SVN România.

Datele agenției arată că prețul mediu de tranzacționare a ajuns la 1.195 de euro pe metrul pătrat util, indiferent de segment. Peste 1.400 euro/mp este prețul maxim atins în zona centrală a Brașovului, în timp ce în zonele limitrofe prețurile scad la 850 euro/mp. În zonele Astra și Tractorul prețurile ajung la 1.100 – 1.150 de euro/mp util.

„Gradele generale de absorbție s-au menținut ridicate și pe parcursul lui 2020, cu un nivel mediu de aproximativ 85% din locuințe vândute până la predare”, spune Răzvan Calița, managing partner SVN Romania | Brașov, potrivit unui comunicat. Acesta adaugă că randamentul anual potențial pentru un apartament închiriat în Brașov se ridică la circa 6%.

În 2020 ar urma să fie predate 3.250 de locuințe în Brașov și împrejurimi, în ușoară scădere față de 2019. Explicația ar fi numărul mai redus de autorizații primite de investitori, în urma schimbării cadrului legislativ.

Majoritatea ofertei de locuințe din Brașov se încadrează în categoria de prețuri de până la 1.100 de euro, iar aproximativ 32% din stoc are prețuri medii de tranzacționare de 1.200 euro/mp util.

MACHETA - austrotherme

Leave a Reply