Bucureștenii și locuitorii din Transilvania accesează cele mai mari credite ipotecare din România și cumpără cele mai scumpe locuințe prin finanțare bancară, potrivit unei analize realizate de Ipotecare.ro pe baza a 25.336 de cereri de credit procesate la nivel național în perioada ianuarie-septembrie 2026.
Datele arată că valoarea medie a unei locuințe cumpărate prin credit în regiunea București-Ilfov a fost de 122.062 euro, ușor peste media de 121.619 euro înregistrată în Transilvania. Totodată, cele mai mari credite ipotecare au fost contractate în București-Ilfov, unde valoarea medie a finanțării a depășit 86.000 de euro, comparativ cu aproape 84.000 de euro în Transilvania.
Pe locul al treilea la nivel național se situează Banatul, unde prețul mediu al unei locuințe achiziționate prin credit a fost de aproape 108.000 de euro, iar valoarea medie a împrumutului s-a apropiat de 76.000 de euro.
„Diferențele dintre principalele regiuni ale țării rezultă din dezvoltarea marilor piețe rezidențiale regionale, care este sinonimă cu prețuri mai ridicate și, implicit, credite ipotecare cu o valoare mai mare. În ansamblu, piața ipotecară din România a continuat să se dezvolte și în 2026, tot mai multe zone reducând din decalajul înregistrat față de principalele piețe regionale”, a declarat Laurențiu Bogdan, managing partner la Ipotecare.ro.
În ceea ce privește veniturile solicitanților, Bucureștiul ocupă prima poziție, cu aproape 12.000 lei venit mediu lunar per cerere, urmat de Dobrogea, cu aproximativ 11.500 lei, și Transilvania, cu circa 10.500 lei. În restul regiunilor analizate, venitul mediu raportat s-a situat între 9.000 și 10.000 lei.
La nivel național, valoarea medie a unei locuințe achiziționate prin credit ipotecar în primele nouă luni ale anului a fost de 105.080 euro, în timp ce creditul mediu acordat s-a ridicat la aproape 75.000 de euro.
Venitul mediu per cerere a fost de 10.183 lei, iar aproximativ 40% dintre solicitări au inclus și veniturile unui codebitor. De asemenea, peste 84% dintre cererile analizate au vizat achiziția unei locuințe, în timp ce aproape 16% au fost destinate refinanțării unor credite existente.
