Piața investițiilor imobiliare din România a înregistrat un volum total de aproximativ 152 milioane euro în T1 2026. Volumul înregistrat în primele trei luni este cu aproximativ 7% peste media trimestrială a anului 2025, deși rămâne cu 2,5% sub nivelul din perioada similară a anului trecut, potrivit unui raport Fortim Trusted Advisors.

Sectorul de birouri a dominat clar piața, reprezentând 89% din volumul total tranzacționat. Această activitate a fost susținută de patru tranzacții majore care au însumat aproximativ 135 milioane euro. Printre cele mai importante proiecte tranzacționate la nivel național se numără @Expo și Equilibrium 2 în București, respectiv Record Park în Cluj-Napoca. Restul pieței a fost împărțit între retail (8%), hoteluri (2%) și segmentul industrial (1%).

Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, a declarat: „Activitatea din primul trimestru reflectă o piață în care tranzacțiile sunt încheiate în principal atunci când există o aliniere clară între așteptările de preț ale vânzătorilor și strategiile investitorilor. Interesul pentru activele de birouri rămâne solid, dar este îndreptat în special către proprietăți performante sau oportunități unde ajustările de preț permit intrarea la niveluri sustenabile în actualul context de piață, creând premise pentru repoziționare și creștere a valorii”.

Deși începutul anului 2026 nu indică încă o redresare susținută, piața beneficiază de intrarea unor noi investitori și consolidarea celor existenți, confirmând potențialul de convergență al României către randamentele specifice Europei Centrale și de Est, potrivit agenției.

Evoluția pe termen scurt rămâne însă dependentă de stabilitatea macroeconomică și de adaptarea la schimbările rapide din economia globală.