Skanska a finalizat vânzarea clădirii Equilibrium 2 către Magyar Posta Takarék Real Estate Investment Fund (MPTIA), un fond public administrat de Gránit Asset Management. Această tranzacție marchează transferul complet al complexului de birouri către investitorul ungar, după ce acesta achiziționase anterior și prima clădire a proiectului.

Equilibrium 2, finalizată în ultimul trimestru al anului 2022, aduce în portofoliul fondului aproximativ 20.000 mp de spații de birouri premium.

Clădirea de 11 etaje găzduiește o comunitate diversă de chiriași, printre care se numără multinaționale precum Henkel și Sanofi, dar și companii locale ca Eximprod Grup, având în prezent o rată de închiriere de aproape 50%.

Aurelia Luca, Vicepreședinte Executiv pentru Operațiuni în Ungaria și România la Skanska Commercial Development în CEE, a spus: „Decizia de a vinde întregul complex reflectă modelul de business Skanska, la nivel global: dezvoltăm spații de lucru moderne și sustenabile, le transformăm în active complet stabilizate și apoi le vindem către investitori care împărtășesc viziunea noastră. Menținerea complexului Equilibrium în proprietatea unui singur investitor ajută la păstrarea identității sale și la o administrare unitară”.

Achiziția se aliniază strategiei “5B” a Gránit Asset Management, care vizează extinderea unui portofoliu de clădiri de birouri sustenabile în piețe cheie precum Budapesta, București, Belgrad, Viena și Bratislava. Fondul administrează în prezent active ce depășesc 3 miliarde de euro și reunește peste 40.000 de investitori.

În acest proces, Skanska a fost asistată de Peli Partners, Forvis-Mazars România, Ana-Maria Notingher și Colliers. Gránit Asset Management a beneficiat de consultanță din partea NNDKP, Schoenherr, Optim, TPA Romania și Grandum Real Estate.