Sectorul de retail din România continuă să se dezvolte, cu un potențial ridicat de expansiune susținut de creșterea consumului. În 2025, sunt estimate livrări de peste 200.000 de metri pătrați de noi spații comerciale, marcând o etapă semnificativă în evoluția pieței, potrivit Colliers.

Printre proiectele notabile se numără extinderea Mall of Moldova din Iași cu 62.000 mp și redeschiderea Agora Mall din Arad cu 35.000 mp. Aceste dezvoltări, alături de altele, vor contribui la creșterea stocului de retail modern și la diversificarea ofertei pentru consumatori.

Un aspect cheie al sectorului este revenirea la dezvoltarea complexelor comerciale de mari dimensiuni, de peste 100.000 de mp suprafață închiriabilă. După o perioadă în care investițiile s-au axat pe parcurile de retail, companii precum NEPI Rockcastle, Iulius și Prime Kapital/MAS REI își îndreaptă din nou atenția către proiecte ample.

„Pe termen lung, sectorul de retail din România are un potențial ridicat de expansiune, susținut de consumul în creștere, însă riscurile economice și geopolitice pot influența ritmul dezvoltării”, a explicat Simina Niculiță, Director | Partener | Retail Agency la Colliers.

Această expansiune continuă a sectorului de retail vine într-un context economic în care consultanții Colliers se așteaptă la o creștere a chiriilor bazate pe vânzări pe parcursul anului 2025.

Gradul de ocupare al mall-urilor rămâne ridicat, iar noile proiecte sunt bine primite de piață, oferind proprietarilor oportunitatea de a optimiza mixul de chiriași și de a adapta oferta la cerințele pieței.

Deși stocul de retail modern din România este încă sub nivelul țărilor vest-europene, cererea puternică din partea retailerilor atrage dezvoltatori și investitori, conform Colliers.