Anul 2023 a fost marcat de tranzacții imobiliare incredibile, înregistrându-se vânzări de proprietăți excepționale la prețuri exorbitante. De la vile de lux și penthouse-uri spectaculoase, până la proprietăți cu istorie și caracter unic, piața imobiliară globală a atins noi culmi. Vă prezentăm, în cele ce urmează, un top al celor mai scumpe proprietăți vândute în lume în 2023.
Villa Leopolda, Villefranche-sur-Mer, Franța – 750 de milioane de dolari
Villa Leopolda este probabil cea mai scumpă reședință privată din Europa. Scoasă la vânzare pentru 750 de milioane de dolari, Villa Leopolda este un adevărat simbol al luxului și opulenței. Construită în 1929 și situată pe Riviera Franceză, această proprietate cu vedere la Marea Mediterană se întinde pe o suprafață de peste zece hectare și dispune de grădini luxuriante, piscine, terenuri de tenis și numeroase facilități de recreere. Cu o istorie impresionantă, această reședință a atras atenția celor mai înstăriți și influenți oameni din lume.
The Penthouse at Central Park Tower, New York, SUA – 250 de milioane de dolari
Acest penthouse impunător din Central Park Tower, cu o suprafață de nu mai puțin de 1.630 de metri pătrați distribuită pe trei etaje, are un preț de vânzare de 250 de milioane de dolari. Proprietatea include șapte dormitoare, opt băi, bucătării multiple și o terasă generoasă de 133 de metri pătrați, cu priveliște deasupra Manhattan-ului.
Rutland Gate, Londra, Marea Britanie – 238 de milioane de dolari
În domeniul imobiliar de super-lux, Marea Britanie și, mai precis, Londra se află în fruntea topurilor. Capitala Angliei este renumită la nivel global ca un centru al opulenței și prestigiului. După ce și-a schimbat proprietarul în anul 2020, Rutland Gate, o reședință grandioasă cu șapte etaje, a revenit pe piață, fiind considerată cea mai scumpă proprietate din Marea Britanie listată la vânzare. Palatul de 5.760 de metri pătrați cuprinde 45 de camere repartizate pe cele șapte etaje, o piscină interioară și o parcare subterană.
The Manor, Mapleton Drive, Los Angeles, SUA – 165 de milioane de dolari
Proprietatea extravagantă din California, numită simplu The Manor, a fost scoasă la vânzare la doar patru ani de la achiziție, cu un preț cu aproape 45 de milioane de dolari mai mare: 165 de milioane de dolari. The Manor este fosta locuință a lui Bing Crosby și a fost construită inițial în 1988 pentru producătorul TV Aaron Spelling. Reședința de 5.200 de metri pătrați are 123 de camere și este dotată cu o pistă de bowling, un salon de înfrumusețare, o bibliotecă, un club de noapte și o sală de proiecție, o piscină, un teren de tenis, un salon de bronzat, un acvariu și un solar.
The One, Bel Air, Los Angeles, SUA – 141 de milioane de dolari
Cunoscută drept cea mai scumpă casă din America, The One a fost vândută pentru 141 de milioane de dolari, inclusiv taxe și comisioane, miliardarului Richard Saghian, CEO-ul Fashion Nova. Situată în exclusivistul cartier Bel Air din Los Angeles, această proprietate masivă oferă o suprafață de peste 9.750 de metri pătrați și o varietate de facilități de lux, printre care o sală de bowling, un cinematograf și o grădină imensă. Designul arhitectural impresionant și finisajele de cea mai înaltă calitate adaugă o notă distinctă acestui conac modern.
Eaton Square, Londra, Marea Britanie – 46 de milioane de dolari
Din topul celor mai scumpe locuințe din lume nu putea lipsi această reședință londoneză remarcabilă, care oferă o panoramă minunată asupra faimoaselor grădini din Piața Eaton, unde astfel de proprietăți sunt doar rareori disponibile. Prețul de vânzare al casei se ridică la aproximativ 46 de milioane de dolari.
Palatul Bragadiru, București, România – 26 de milioane de euro
Anul 2023 a adus tranzacții importante și pe piața imobiliară din România, iar acest lucru demonstrează creșterea interesului pentru proprietățile de lux și exclusiviste. Conform datelor furnizate de Imobiliare.ro, astăzi există peste 1.300 de proprietăți rezidențiale listate la un preț de cel puțin 1 milion de euro. Această cifră este într-o continuă creștere odată cu dezvoltarea de noi ansambluri rezidențiale premium, care includ în oferta lor penthouse-uri și duplexuri cu prețuri mai ridicate.
„Deși suntem încă departe de a avea o piață rezidențială de lux în adevăratul sens al cuvântului, apar tot mai multe proprietăți al căror preț depășește 1 milion de euro. 68% sunt imobile noi, iar doar 7% sunt proprietăți istorice. Cele mai multe se află în București (68%), urmate de Cluj, Brașov, Timiș și Constanța”, afirmă Daniel Crainic, director de marketing, Imobiliare.ro.
În România, cea mai scumpă proprietate scoasă la vânzare pentru un preț impresionant de aproximativ 26 de milioane de euro este un palat istoric și luxos situat în București. Palatul Bragadiru, construit în secolul al XIX-lea, are o poveste fascinantă și o arhitectură impresionantă. Cu detalii arhitecturale remarcabile, grădini frumoase și o priveliște panoramică asupra orașului, această proprietate oferă o experiență unică de locuire în mijlocul Bucureștiului.
Articol publicat inițial în Real Estate Magazine, Nr.51.
