Piața de birouri din Timișoara are un stoc existent de 250.000 metri pătrați la care se vor adăuga încă 110.000 mp până la finalul anului 2020, potrivit unui raport realizat de către firma de consultanță imobiliară CBRE România.
În primele trei trimestre din 2019, activitatea de închiriere de spații de birouri a totalizat 21.500 mp, iar rata de neocupare a fost de 6,7% pentru birouri din categoria A și B. Randamentul pentru birouri prime se plasează în jurul valorii de 8,50%. Costul luna de închiriere este de 14 euro/mp.
Proiecte de birouri așteptate în 2020
|
Proiect |
Status |
Suprafață închiriabilă totală (mp) |
Dezvoltator |
|
United Business Center – 0 |
În construcție |
52.000 mp |
Iulius |
|
Isho – fazele 2 și 3 |
În construcție |
36.000 mp |
Mulberry Development |
|
Bega Business Park III |
Livrat |
15.000 mp |
Bega Group |
|
Romcapital Center -II |
În construcție |
8.500 mp |
Romcapital |
Sursă: CBRE România
Specialiștii agenției notează faptul că printre atuurile pieței timișorene se numără conectivitatea rutieră bună și apropierea de granița cu Ungaria și Serbia.
