Piața de birouri din Brașov are un stoc existent de 128.000 metri pătrați la care se vor adăuga încă 36.500 mp până la finalul anului 2020, potrivit unui raport realizat de către firma de consultanță imobiliară CBRE România.
În primele trei trimestre din 2019, activitatea de închiriere de spații de birouri a totalizat 9.800 mp, iar rata de neocupare a fost de 6,3% pentru birouri din categoria A și B. Randamentul pentru birouri prime se plasează în jurul valorii de 8,50%. Costul lunar de închiriere este de 13 euro/mp.
Proiecte de birouri așteptate în 2020
Proiect |
Status |
Suprafață închiriabilă brută (mp) |
Dezvoltator |
AFI Park Brasov |
În construcție |
15.000 mp |
AFI Europe |
Coresi Business Park Phase III clădirea 2 |
In construcție |
14.000 mp |
Immochan |
Brasov Business Park II |
Planificat |
7.500 mp |
Ravensdale Investments |
Sursă: CBRE România
Specialiștii agenției notează faptul că printre punctele puternice ale pieței brașovene se numără infrastructura bine dezvoltată, dar și conexiunile feroviare și rutiere foarte bune.