Sectorul industrial și de logistică, așteptat să adauge încă 600.000 mp în 2019

Stocul de spații logistice și industriale ar putea depăși 4 milioane de metri pătrați anul acesta, iar cel mai mare volum de livrări va fi înregistrat în zona Bucureștiului.

Circa 600.000 de mp de spații industriale și logistice vor deveni operaționale în 2019, stocul nou fiind împărțit aproape egal între investiții speculativ și proiecte de tip ”built-to-suit”, potrivit unui raport realizat de către firma de consultanță imobiliară C&W Echinox.

În topul livrărilor se află CTP. Grupul va livra 120.000 mp în CTP Bucharest West și 30.000 mp în CTP Park Sibiu. WDP va lansa 45.000 mp în WDP Park Deva și Element Industrial va livra 20.000 în ELI Park 1 în acest an.

În 2018, rata de neocupare în segmentul industrial și de logistică a fost de 3% la nivel național. Pe piața din București, cea mai mare la nivel național, rata de neocupare a fost de 3%, în timp ce în Ploiești și Timișoara a fost de 4%. Alte orașe precum Cluj, Oradea și Pitești au avut rate între 1 – 5%.

În cea de-a doua parte din 2018, cele mai mari tranzacții cu spații au fost semnate de către WDP în parcurile din București și Deva. Cea mai mare tranzacție de închiriere individuală a fost cea prin care Auchan a ocupat 77.500 mp în WDP Park Stefanestii de Jos.

Chiriile lunare au rămas relativ stabile anul trecut, pendulând între 3,75 și 4,25 euro/mp.

Leave a Reply