NEPI Rockcastle, al treilea cel mai mare proprietar de real estate comercial din Europa după valoarea activelor, a raportat o creștere solidă în primul trimestru al anului 2026.
Venitul operațional net (NOI) a ajuns la 157,7 milioane de euro, marcând o creștere de 3,4% față de perioada similară a anului trecut. Această evoluție a fost susținută de indexarea chiriilor și de managementul activ al activelor, într-un context de ocupare record de 98,2% (vacanță EPRA de doar 1,8%).
Vânzările chiriașilor (like-for-like) au crescut cu 3,8%, devansând rata inflației, în timp ce dimensiunea medie a coșului de cumpărături s-a îmbunătățit cu 3,3%. Cele mai bune performanțe au fost înregistrate pe piețele din Polonia și Croația, în timp ce segmentele de Entertainment și Servicii au raportat creșteri de două cifre.
Compania accelerează investițiile în sectorul energetic, veniturile din activități de energie regenerabilă crescând la 2,3 milioane de euro. În România, proiectele de tip greenfield sunt aproape de finalizare: parcul fotovoltaic de la Chișineu-Criș (54 MW) va începe operațiunile comerciale până la sfârșitul lunii mai 2026, urmat de unitatea de la Ariceștii Rahtivani (60 MW) în T3.
Marek Noetzel, CEO la NEPI Rockcastle, a declarat: “Continuăm să captăm creșterea chiriilor prin indexare și management activ, menținând în același timp o ocupare foarte ridicată și rate de colectare puternice”.
Din punct de vedere financiar, grupul menține o poziție solidă, cu un raport împrumut-valoare (LTV) de 32,4%, sub pragul strategic de 35%. Valoarea portofoliului de investiții imobiliare a fost evaluată la 8,26 miliarde de euro la 31 martie 2026.
Pipeline-ul de dezvoltare depășește 800 milioane de euro pentru următorii trei ani, incluzând extinderea Promenada București, unde 85% din suprafața suplimentară este deja pre-închiriată sau sub termeni agreați.
