Interesul companiilor multinaționale pentru piața de birouri din București este în creștere, iar numărul proiectelor aflate în analiză indică o revenire a apetitului pentru investiții și extinderi în Capitală, potrivit consultanților de la Colliers.
În prima jumătate a anului 2026, companiile nou-intrate pe piața locală au generat peste 6% din cererea totală de închiriere de birouri, un nivel ușor superior celui înregistrat în anii precedenți.
Estimările interne ale Colliers arată că, de la începutul anului, cererile pentru spații de birouri de peste 500 mp venite din partea unor multinaționale care analizează intrarea pe piața locală depășesc 22.000 mp, aproximativ jumătate dintre acestea fiind gestionate de companie.
În primele șase luni ale anului, noii ocupanți au închiriat aproximativ 7.000 mp de spații de birouri în București, însă semnalul considerat cel mai important de consultanți este creșterea numărului de proiecte aflate în stadii avansate de evaluare. Unele dintre acestea vizează operațiuni cu peste 50-100 de angajați, ceea ce le conferă relevanță atât pentru piața imobiliară, cât și pentru economia locală.
„În primele șase luni ale anului, companiile nou-intrate pe piața locală au închiriat aproximativ 7.000 de metri pătrați de birouri. Mai important însă, în ultimele luni vedem mai multe companii care analizează intrarea pe piață sau extinderea unor operațiuni în București, după o perioadă în care deciziile de investiții au fost mult mai prudente”, a declarat Daniela Popescu, director, Tenant Services & Workplace Advisory, Office360 în cadrul Colliers.
Potrivit companiei, îmbunătățirea perspectivelor economice din principalele economii occidentale și nevoia marilor organizații de a-și optimiza costurile susțin interesul pentru România.
În plus, țara continuă să beneficieze de un avantaj competitiv generat de combinația dintre costuri relativ reduse și productivitate ridicată, în special în sectorul serviciilor.
Colliers avertizează însă că deciziile de investiții rămân influențate de incertitudinile economice și politice, iar unele proiecte sunt încă amânate sau reevaluate.
Cu toate acestea, consultanții consideră că 2026 ar putea reprezenta un punct de inflexiune pentru atragerea de noi companii internaționale, iar efectele asupra pieței de birouri ar putea deveni mai vizibile începând cu 2027.
