Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), publicat luni în Monitorul Oficial, va intra în vigoare peste 15 zile calendaristice și aduce una dintre cele mai ample reforme din ultimii ani în domeniul urbanismului și construcțiilor.
Noua legislație introduce proceduri simplificate pentru o serie de lucrări cu impact redus, cu scopul de a reduce birocrația și de a accelera investițiile realizate de cetățeni și companii.
Unul dintre elementele centrale ale reformei este simplificarea relației dintre cetățeni și autoritățile locale prin introducerea a trei mecanisme distincte: lucrări care pot fi realizate fără formalități de autorizare, lucrări executate în baza unui plan de amplasament și lucrări pentru care este necesară doar notificarea administrației locale.
Printre intervențiile care vor putea fi realizate fără autorizație de construire se numără montarea sistemelor individuale de încălzire, a echipamentelor pentru prepararea apei calde și climatizare, a sistemelor fotovoltaice și a panourilor solare destinate consumului propriu, în condițiile prevăzute de lege. De asemenea, anumite pergole, terase exterioare demontabile, ziduri de sprijin, scări de acces și branșamente realizate în limitele proprietății vor beneficia de proceduri simplificate.
O altă noutate vizează mediul rural, unde construcțiile-anexă aferente locuințelor unifamiliale vor putea fi realizate fără autorizație dacă suprafața cumulată nu depășește 20 mp și sunt respectate reglementările urbanistice locale.
Codul simplifică, totodată, procedurile pentru amplasarea sistemelor automate de colectare și livrare a trimiterilor poștale, pentru anumite lucrări de infrastructură și amenajare, precum și pentru intervenții destinate creșterii securității la incendiu.
Cseke Attila, ministrul dezvoltării, a declarat: „Astfel, pentru intervențiile simple, cetățeanul nu va mai fi obligat să parcurgă proceduri administrative disproporționate față de complexitatea lucrării, iar autoritățile locale își vor putea concentra resursele asupra proiectelor cu impact asupra dezvoltării urbane și asupra siguranței construcțiilor”.
Ministrul a precizat că eliminarea autorizației pentru anumite categorii de lucrări nu înseamnă eliminarea obligației de respectare a normelor urbanistice, tehnice, de mediu sau de protecție a patrimoniului, responsabilitatea revenind beneficiarilor, proiectanților și executanților. Pentru lucrările vizate, recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie, iar documentația tehnică va trebui inclusă în cartea tehnică a construcției și în Registrul Național al Construcțiilor.
