Aproximativ 4.000 de apartamente sunt în prezent în construcție în zona Aviației din București, unul dintre cele mai importante centre rezidențiale și de business ale Capitalei, potrivit unei analize realizate de SVN Romania. 

Locuințele aflate în dezvoltare urmează să fie livrate în perioada 2026-2028, iar pe termen mediu și lung în zonă ar putea fi construite alte peste 7.200 de unități locative. 

Conform analizei realizate de SVN Romania, Aviației reprezintă principalul pol de dezvoltare pentru proiectele rezidențiale middle market din București, beneficiind de proximitatea zonei de birouri Aviației-Barbu Văcărescu, cel mai important centru de afaceri al orașului.  

Prețul mediu de vânzare al locuințelor noi aflate în dezvoltare în zonă se situează la aproximativ 3.230 euro/mp util plus TVA. Astfel, prețurile de pornire pentru un apartament nou cu două camere ajung la aproximativ 158.000 euro plus TVA, în timp ce pentru un apartament cu trei camere depășesc, în medie, 214.000 euro plus TVA.  

„Zona de nord a Bucureștiului și implicit Aviației a reprezentat dintotdeauna un deziderat pentru potențialii cumpărători. Prețul mediu actual al unei locuințe noi aflate în dezvoltare în zona Aviației este cu circa 40% mai mare comparativ cu media orașului, un nivel explicabil prin imaginea foarte bună a cartierului și prin amplasamentul în inima celei mai importante zone de business a Bucureștiului”, a declarat Raluca Dobrișan, managing partner la SVN Romania | Residentialist | Floreasca. 

Datele analizate de companie arată că piața rezidențială din București-Ilfov a rămas relativ stabilă în primul semestru al anului 2026, numărul tranzacțiilor fiind cu doar 1,4% mai redus comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. La nivel național scăderea s-a apropiat de 9%, în același interval, potrivit datelor ANCPI.