Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a anunțat intrarea strategică pe piața rezidențială din Statele Unite.

Compania a finalizat prima achiziție de teren în zona metropolitană Nashville, Tennessee, marcând astfel prima etapă a unei expansiuni internaționale disciplinate.

Decizia de extindere vine după o analiză riguroasă începută în 2020, în care Statele Unite au fost identificate drept singura piață ce îndeplinește criteriile de lichiditate, dimensiune și predictibilitate ale grupului.

Proiectul inițial, denumit One Liberty Pike, este situat în orașul Franklin, comitatul Williamson, o zonă cu o dinamică demografică accelerată și un deficit estimat de 90.000 de locuințe.

Terenul achiziționat are o suprafață de 18.332 mp. Totodată, compania are în plan achiziția a încă două loturi adiacente de 7.527 mp, ajungând la un total de 25.859 mp. Această suprafață va permite dezvoltarea a 42 de unități de tip townhouse și a unui club privat, cu o suprafață construită de aproximativ 9.987 mp și o valoare brută de dezvoltare de 60 de milioane de dolari.

Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a spus: „Această primă achiziție este un pas calculat pentru a ne stabili prezența pe piața americană și a acumula cunoștințe practice despre piață, nu o expansiune geografică extinsă. Începem cu un proiect de dimensiuni controlate, în conformitate cu criterii clare de investiții și o disciplină strictă a capitalului, și vom scala doar în măsura în care execuția și randamentele vor corespunde standardelor noastre”.

Pe lângă Nashville, One United Properties a desemnat Miami drept o piață paralelă pentru creștere, unde se va concentra pe formarea unui portofoliu de proiecte viitoare. În ciuda acestei extinderi, România rămâne piața principală și baza strategică a companiei.