Clujenii s-au aflat pe prima poziție la nivel național în 2025 în topul celor care au accesat cele mai mari credite ipotecare noi prin intermediul brokerilor rețelei Imobiliare.ro Finance. Aceștia au avut nevoie de cele mai substanțiale împrumuturi pentru a deveni proprietari, în timp ce timișorenii au contractat de la bancă cele mai mici sume de bani.

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a atins 106.965 de euro, fiind singurul oraș unde media depășește pragul de 100.000 de euro. Rata lunară achitată băncii de către clujeni a ajuns la 588 de euro. Sumele accesate de clujeni au fost cu 31% mai consistente decât cele solicitate de bucureșteni și cu 45% mai mari față de cele necesare timișorenilor pentru cumpărarea unei locuințe.

Această situație nu este surprinzătoare, având în vedere că, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară pentru cumpărători, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori depășind pragul de 3.200 de euro/mp util.

La polul opus, timișorenii au avut nevoie de cele mai mici sume de bani de la bancă, media unui credit nou accesat fiind de 73.928 de euro. Rata medie plătită de aceștia a fost și cea mai redusă din țară, înregistrând 410 de euro/lună. Piața rezidențială din Timișoara este considerată una dintre cele mai stabile din România, locuințele vânzându-se la prețuri mult mai mici decât în Capitală. În medie, cumpărătorii achită 1.857 de euro/mp util pentru un apartament în Timișoara, față de aproape 2.180 de euro/mp util în București.

Totuși, cel mai mare credit ipotecar nou din 2025, în valoare de aproximativ 2 milioane de lei, echivalentul a 435.000 de euro, a fost acordat în Capitală pentru achiziția unui apartament în zona Floreasca. Valoarea medie a împrumuturilor accesate de bucureșteni a fost de 81.395 de euro, cu o rată medie de 446 de euro.