Aproape 60% dintre companiile din România planifică să extindă utilizarea spațiilor flexibile în următorii doi ani pentru a susține strategiile de lucru hibrid, potrivit unui raport lansat de Beyond Space, companie de consultanță fondată de Tudor Popp.

Schimbările corporative, dominate de adoptarea modelului hibrid de lucru, sunt motorul principal al acestei cereri sporite pentru spații flexibile.

Studiul subliniază că piața locală rămâne cu un potențial neexploatat. Spațiile flexibile reprezintă doar aproximativ 2% din stocul total de birouri din București, menținând piața deschisă pentru noi operatori, investitori și parteneriate. În plus față de București, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași se afirmă ca noi poli de inovare, generând cerere pentru spații creative și axate pe design.

Beyond Space introduce în premieră o tipologie care clasifică spațiile de lucru de la hub-uri de coworking esențiale până la cluburi de business ultra-exclusive. Această clasificare ajută la înțelegerea modului în care noua generație de spații flexibile integrează servicii de tip concierge, comunități și design orientat spre bunăstare, redefinind biroul prin prisma ospitalității.

Tudor Popp, Fondator Beyond Space, a spus: „Ne-am dorit să construim un cadru care să ajute companiile, dezvoltatorii și investitorii să înțeleagă nu doar câte birouri flexibile există — ci ce fel de experiență oferă. Acest studiu prezintă mai mult decât un set de date; el definește un nou limbaj pentru locul de muncă. Următoarea revoluție în materie de birouri va fi una emoțională, nu doar funcțională”.

Studiul a fost creat în colaborare cu experții europeni Pauline Roussel și Dimitar Inchev (TwoFifty Consulting), integrând perspective arhitecturale, analize de piață și cercetare culturală. 

Raportul din 2025 este prima fază a unui program de cercetare mai amplu, care va include, în 2026, Faza 2 cu sondaje în rândul operatorilor și utilizatorilor, indicatori de performanță financiară și benchmark-uri cost–beneficiu.