Chiriașii români își doresc să plătească mai puțin de 300 de euro pe lună, însă prețurile medii din marile orașe sunt considerabil mai mari, creând un decalaj semnificativ între așteptări și realitatea pieței. 

Un studiu recent realizat de Imobiliare.ro arată că 44% dintre chiriași ar vrea să achite lunar sub 300 de euro, în timp ce 34% consideră un buget între 300 și 450 de euro ca fiind acceptabil.

Deși garsonierele și apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate, oferta este cu 11% mai mică decât acum doi ani, chiar dacă ponderea locuințelor noi este în creștere. Vechimea imobilului contează mai puțin pentru aproape 60% dintre chiriași, atâta timp cât prețul este avantajos. Cu toate acestea, dacă ar putea alege, majoritatea ar prefera o locuință nouă, modernă.

Daniel Crainic, Director de Marketing la Imobiliare.ro, a spus: „Avem un decalaj semnificativ între așteptările chiriașilor și realitatea pieței când 40% din chiriași caută locuințe setându-și un buget mai mic decât nivelul mediu al pieței, ceea ce duce inevitabil la frustrări și la un proces ineficient de căutare. În acest context, informarea corectă și transparența devin esențiale: atât chiriașii, cât și proprietarii trebuie să își ajusteze așteptările în funcție de realitatea actuală a pieței”.

Realitatea prețurilor medii arată o discrepanță majoră. În orașe precum Timișoara, Craiova și Sibiu, chiria medie pentru o garsonieră este de 300 de euro. Prețurile cresc la 350 de euro în Iași, 365 de euro în Constanța și 380 de euro în Brașov. 

În București, chiria medie pentru o garsonieră atinge 400 de euro, iar în Cluj-Napoca, cel mai scump oraș, se ajunge la 440 de euro pe lună. Pentru apartamentele cu două camere, bugetul mediu începe de la 420-430 de euro în Sibiu și Oradea, dar sare la 600 de euro în Cluj-Napoca și 619 de euro în București.

Studiul mai arată că importanța unui contract de închiriere este tot mai înțeleasă, 54% dintre respondenți declarând că nu ar închiria o locuință fără a semna un astfel de document.