Piața construcțiilor din România a atins un nou record istoric, cu 460.000 de angajați la finalul lunii mai 2025, o creștere de 7% a volumului lucrărilor în primele cinci luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Această evoluție este susținută în special de investițiile publice masive, arată un raport recent al companiei Colliers.
Guvernul României a accelerat proiectele de infrastructură, cu aproximativ 700 de km de drumuri rapide și proiecte de modernizare a infrastructurii feroviare în derulare. Spre deosebire de 2019, când doar 140 de km de autostradă erau în lucru, aceste proiecte publice au devenit principalul motor al industriei, reprezentând aproape jumătate din totalul lucrărilor de construcții din ultimii ani.
În contrast, dezvoltările private încetinesc. Numărul de autorizații pentru locuințe a scăzut la niveluri comparabile cu cele din 2015-2016, iar investitorii din piața de birouri au devenit mai prudenți. Singurul segment privat care își menține dinamismul este cel industrial.
În ciuda acestui avans, consultanții Colliers semnalează semne de temperare a pieței. Indicatorul de încredere al constructorilor, publicat de Eurostat, continuă să scadă, iar costurile au crescut. Eliminarea facilităților fiscale pentru angajații din construcții a forțat companiile să-și majoreze cheltuielile cu forța de muncă, într-un context în care atragerea de personal calificat rămâne o provocare.
Un alt factor de presiune este volatilitatea prețurilor materialelor, influențată de contextul geopolitic, ceea ce afectează marjele de profit, în special pentru firmele care s-au extins agresiv.
Alexandru Atanasiu, Board Member & Head of Construction Services la Colliers, a declarat: „Construcțiile sunt un domeniu care accelerează greu și frânează brusc, de aceea predictibilitatea investițiilor publice și a finanțării europene este vitală pentru stabilitatea pieței. Fără un cadru clar și continuu, companiile vor deveni mai prudente, iar acest lucru va genera efecte în lanț asupra locurilor de muncă și sectoarelor conexe”.
Potrivit Colliers, fondurile europene sunt decisive pentru menținerea ritmului actual. Întârzierile în implementarea reformelor pot diminua considerabil fluxul de proiecte publice, având un impact direct asupra întregii industrii. Cu toate acestea, consultanții nu anticipează o contracție severă, precum cea din 2009-2010, ci mai degrabă o revenire a industriei la un ritm mai normal, după câțiva ani de activitate intensă.
