Planurile dezvoltatorilor de retail prevăd construcția a peste 700.000 mp de noi spații până în 2028/2029, printre orașele vizate fiind Cluj Napoca, Iași, Bacău, Galați și București, relevă o cercetare a Cushman & Wakefield Echinox.
Printre cele mai importante proiecte se numără:
- Transilvania Mall, Cluj-Napoca: 130.000 mp, deținut de Prime Kapital – MAS Real Estate
- Mall Moldova, Iași: 125.700 mp, deținut de Prime Kapital – MAS Real Estate
- Rivus Cluj, Cluj-Napoca: 120.000 mp, deținut de Iulius Group – Atterbury Europe
- Bacău Shopping Mall, Bacău: 51.200 mp, deținut de Prime Kapital – MAS Real Estate
- Galați Retail Park, Galați: 40.900 mp, deținut de NEPI Rockcastle
- Nhood Reșița, Reșița: 35.000 mp, deținut de Nhood
- Extinderea Promenada Mall, București: 32.000 mp, deținut de NEPI Rockcastle
La finalul anului trecut, stocul total de spații de retail din România a ajuns la 4,62 milioane mp, în condițiile în care în 2024 au fost construite proiecte noi cu o suprafață cumulată de aproximativ 180.000 mp.
„Creșterea anuală a stocului de centre comerciale, și în același timp dinamica proiectelor aflate în dezvoltare – fie că vorbim de parcuri de retail de dimensiuni mai reduse în orașe emergente, fie că vorbim despre investiții complexe de regenerare urbană – arată clar traiectoria ascendentă a acestui sector”, a explicat Dana Radoveneanu, head of retail agency Cushman & Wakefield Echinox.
Dezvoltatorii au finalizat anul trecut 14 proiecte de retail, reprezentând atât scheme noi, cât și extinderi ale unora existente. Peste 64% din suprafața de spații de retail livrate în 2024 a fost în parcuri de retail, restul în proiecte de tip mall.
Pitești, Ploiești, Giurgiu, Crevedia, Hunedoara, Bistrița, Sinaia, Râmnicu Vâlcea se numără printre orașele care au beneficiat de astfel de investiții în 2024, în timp ce în București, cel mai important proiect livrat anul trecut este Jumbo Center, cu o suprafață de 25.700 metri pătrați, în urma modernizării fostului centru comercial Liberty Center.
