Piața de birouri din Cluj-Napoca are un stoc existent de 309.000 metri pătrați la care se vor adăuga încă 23.000 mp în 2020, potrivit unui raport realizat de către firma de consultanță imobiliară CBRE România.
În primele trei trimestre din 2019, activitatea de închiriere de spații de birouri a totalizat 36.000 mp, iar rata de neocupare a fost de 7,2% pentru birouri din categoria A și B. Randamentul pentru birouri prime a fost de 8%. Costul lunar de închiriere este de 15 euro/mp.
Proiecte de birouri așteptate în 2020
|
Proiect |
Status |
Suprafață închiriabilă totală (mp) |
Dezvoltator |
|
Record Park |
În construcție |
11.500 mp |
Speedwell |
|
Cluj Business Center – Faza 3 |
În construcție |
8.700 mp |
Felinvest |
|
Riverside |
În construcție |
7.000 mp |
Antreprenor local |
|
Museum Plaza |
În construcție |
2.000 mp |
Antreprenor local |
Sursă: CBRE România
Specialiștii agenției notează faptul că printre atuurile pieței clujene se numără poziția orașului ca al doilea hub IT din țară și forța de muncă specializată.
