Bucureștiul continuă să dețină supremația pe piața rezidențială din România, ocupând primul loc în clasamentul orașelor cu cel mai mare număr de tranzacții în primele două luni ale anului 2026.
În Capitală au fost vândute 5.580 de locuințe în acest interval, un volum semnificativ mai mare față de restul țării, deși activitatea generală a marcat o încetinire, potrivit unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a alianței BNP Paribas Real Estate.
În afara Bucureștiului, Brașovul s-a impus drept lider regional, înregistrând 651 de tranzacții. Acesta este urmat în clasament de Timișoara (571), Cluj-Napoca (511), Iași (487) și Constanța (482). Datele indică o concentrare majoră a pieței în Capitală, care depășește fiecare oraș regional individual de aproximativ 8–10 ori. Chiar și însumate, volumele din principalele orașe regionale rămân sub nivelul raportat în București.
George Călin, Residential Sales Manager la Fortim Trusted Advisors, a spus: „Asistăm la o încetinire a pieței la început de an, dar marile orașe regionale continuă să performeze pe baza unor factori structurali solizi. Brașovul se remarcă în prezent printr-un amestec echilibrat între cererea utilizatorilor finali și cererea investițională, ceea ce îl menține în topul volumelor de tranzacționare regionale”.
Dincolo de centrele consacrate, orașe precum Galați (306 tranzacții) și Oradea (303 tranzacții) au raportat o activitate peste așteptări. În timp ce în Galați volumele sunt susținute de accesibilitatea prețurilor, Oradea își consolidează poziția de pol regional emergent datorită dezvoltării urbane. De asemenea, prezența localității Popești-Leordeni în top (230 tranzacții) reflectă extinderea pieței bucureștene către zonele limitrofe, unde oferta de locuințe noi este mai mare, iar prețurile sunt mai accesibile.
Costin Nistor, Managing Director la Fortim Trusted Advisors, a spus: „În perioada următoare, evoluția pieței rezidențiale va depinde de condițiile de finanțare și de stabilitatea economică, însă diferențele dintre orașe vor continua să fie generate de dinamica economică locală și de dezvoltarea noilor proiecte rezidențiale”.
