Românii au contractat împrumuturi pentru locuințe cu o valoare mai mare în S1 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2024, conform datelor furnizate de Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite dezvoltat de Imobiliare.ro.
Un climat favorabil pe piața de creditare a susținut această evoluție, în ciuda unor șocuri economice succesive. O decizie notabilă care a accelerat tranzacțiile în iulie a fost anunțul privind majorarea cotei de TVA pentru locuințe la 21%, fapt ce a stimulat cererea pentru finanțare.
Volumul total al creditelor pentru locuințe acordate gospodăriilor populației a atins aproape 30 de miliarde de lei, o creștere de 32% față de S1 2024, conform Băncii Naționale a României (BNR).
Creditele ipotecare noi au reprezentat până la 40% din totalul împrumuturilor acordate de bănci, însumând aproximativ 10,7 miliarde de lei în primele șase luni, o valoare cu 24% mai mare decât în 2024.
Dan Niculae, CEO al Imobiliare.ro Finance, a declarat: „Pentru toamnă, estimăm o temperare a cererii de creditare, fără o prăbușire a pieței sau a prețurilor locuințelor”.
O analiză a împrumuturilor intermediate de Imobiliare.ro Finance arată că românii au accesat credite ipotecare semnificativ mai mari. La nivel național, valoarea medie a unui credit ipotecar a crescut, iar clujenii au contractat cele mai mari credite, în medie 452.790 de lei (circa 89.250 de euro), cu aproape 17% mai mult decât anul trecut.
Valoarea medie a crescut și în alte orașe, precum Brașov, unde a atins 398.537 de lei (78.555 de euro), și Iași, unde a ajuns la 332.558 de lei (65.550 de euro). De asemenea, bucureștenii au contractat împrumuturi cu o valoare medie de 379.485 de lei (74.790 de euro), în timp ce timișorenii au accesat o sumă medie de 354.791 de lei (69.930 de euro).
În ceea ce privește ratele lunare, clujenii plătesc în medie cea mai mare rată, de 2.467 de lei. Brașovenii și bucureștenii se află pe locurile următoare, cu rate medii de 2.213 de lei, respectiv 2.074 de lei. La polul opus, timișorenii și ieșenii plătesc cele mai mici rate, sub 2.000 de lei lunar.
