Bucureștiul continuă să domine oferta națională la începutul anului 2026, conform celei mai recente analize realizate de eXp România.

Studiul a evaluat volumul actual de case și apartamente scoase la vânzare pe întreg teritoriul țării, segmentând piața pe județe pentru a identifica zonele cu cea mai mare densitate a stocului rezidențial.

Andrei Marinescu, director eXp România, a spus: „Piața imobiliară din România rămâne foarte concentrată în jurul unui număr mic de centre economice și de ocupare a forței de muncă cheie, iar acest lucru se reflectă în mod clar în locurile în care majoritatea locuințelor sunt în prezent listate pentru vânzare. București continuă să dicteze ritmul activității pieței naționale, în timp ce orașe precum Cluj și Timiș joacă un rol din ce în ce mai important în modelarea cererii și ofertei regionale”.

În prezent, există puțin peste 93.000 de unități locative listate pentru vânzare în România. Capitala reprezintă singură 31,3% din acest total, confirmându-și statutul de piață rezidențială principală.

Pe locul al doilea se situează Clujul, cu 14,6% din ofertele naționale, urmat de Timiș, care deține 10,7%. Un rol semnificativ îl joacă și județul Ilfov, cu o pondere de 9,0%, evoluție ce reflectă expansiunea constantă a cererii în zona metropolitană.

La polul opus, activitatea pieței rămâne limitată în județe precum Harghita, Sălaj și Ialomița, unde stocul disponibil reprezintă doar 0,05% din ofertele totale pentru fiecare regiune.

Concentrarea majorității unităților în câteva centre economice subliniază polarizarea accentuată a investițiilor imobiliare.