Piața rezidențială din România a înregistrat o creștere medie de 14% a prețurilor în ultimul an. Totuși, Craiova s-a impus drept surpriza anului 2025, raportând un avans de 21%, cea mai mare majorare la nivel național. Această evoluție a propulsat orașul pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe centre urbane, ajungând la un preț mediu de 2.095 euro/mp util, foarte aproape de valorile din Capitală.

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, a spus: „Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”.

Bucureștiul ocupă a doua poziție în clasamentul scumpirilor, cu o creștere de 17%. Prețul mediu solicitat în Capitală este de 2.178 euro/mp util, însă diferențele între cartiere rămân extreme. În timp ce locuințele din Ferentari sunt disponibile la sub 1.100 euro/mp util, zona Aviatorilor a atins pragul de 5.000 euro/mp util.

În restul țării, evoluțiile au fost de asemenea dinamice. Ploieștiul a înregistrat un avans de 14%, ajungând la 1.333 euro/mp util, dar rămâne cel mai accesibil centru secundar monitorizat. 

Constanța a raportat o creștere de 13% (1.930 euro/mp util), în timp ce Iași și Timișoara au crescut cu 12%. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu 3.207 euro/mp util, deși ritmul de creștere a fost mai lent, de 11%, similar cu cel din Sibiu.

Brașovul își menține locul al doilea în topul celor mai scumpe orașe, cu o medie de 2.223 euro/mp util pentru apartamentele vechi și peste 2.600 euro/mp util pentru unitățile noi.