Compania Rohde & Schwarz Topex, parte a grupului german Rohde & Schwarz și centrul său de competență pentru soluții de comutație vocală (VCS), își consolidează prezența pe piața de birouri din nordul Bucureștiului. 

Compania a semnat o tranzacție de reînnoire și extindere în clădirea de clasă A myhive IRIDE | nineteen, deținută de CPI România, ajungând la o suprafață totală de 10.000 mp.

Prin acest acord intermediat de Crosspoint Real Estate, producătorul de soluții de comunicații critice a prelungit contractul pentru suprafața existentă de 8.000 mp și a extins spațiul ocupat cu încă 2.000 mp. 

Simona Urse, associate director Office Agency în cadrul Crosspoint, a menționat că atingerea unei amprente totale de 10.000 mp reprezintă cea mai mare suprafață gestionată de departamentul de office al agenției pentru un singur cont.

Clădirea va găzdui un singur hub operațional integral, care integrează birourile alături de activitățile de cercetare-dezvoltare, producție și integrare de sisteme. 

Gabriel Ionescu, CEO la Rohde & Schwarz Topex, a declarat: „Decizia de a rămâne și de a ne extinde în aceeași clădire este una strategică. Rohde & Schwarz Topex operează pe cicluri lungi, cu clienți care solicită fiabilitate maximă. Avem nevoie de un mediu care să susțină operațiuni complexe, continuitate și o dezvoltare echilibrată”.

La rândul său, Fulga Dinu, country manager la CPI România, a declarat: „Un parteneriat pe termen lung, construit în jurul flexibilității și al unei înțelegeri reale a nevoilor chiriașilor, demonstrează calitatea spațiilor pe care le administrăm”.

Tranzacția se derulează într-un context de piață stabil. În T1  2026, volumul brut de închirieri din București a totalizat 46.521 mp, în timp ce închirierile nete au atins 37.070 mp, în creștere cu 25% față de T1 2025. 

Rata de neocupare s-a redus la 10,3%, iar chiriile prime s-au menținut la 22 euro/mp/lună, sectoarele cele mai active fiind cel energetic, industrial și IT.