Dezvoltatorul imobiliar Speedwell a demarat construcția noului ansamblu mixt Queens District din nordul Bucureștiului, având ca antreprenor general pe grupul de construcții Strabag.
Constructorul va deveni și primul chiriaș-ancoră al ansamblului. Strabag a securizat un contract de închiriere pe termen lung pentru o suprafață de aproximativ 4.600 mp, desfășurată pe trei etaje în clădirea A, unde își va reloca sediul central din România.
Proiectul, a cărui livrare finală este estimată pentru T1 2028, va avea o suprafață construită totală de peste 45.000 mp. Queens District va integra 22.500 mp de spații de birouri, 237 de unități rezidențiale și aproximativ 2.500 mp destinați spațiilor comerciale și de servicii.
În ceea ce privește sustenabilitatea, clădirea de birouri a obținut certificarea BREEAM Excellent încă din faza de proiectare, urmând să funcționeze cu zero emisii locale de carbon. Conceptul tehnic include pompe de căldură, panouri fotovoltaice și un consum de energie primară redus cu peste 40% față de cerințele nZEB, optimizările sistemelor având potențialul de a reduce consumul de energie cu până la 36%. De asemenea, ansamblul va pune la dispoziție 282 de locuri de parcare subterane.
Maria Jianu, leasing director la Speedwell, a declarat: „Queens District a fost conceput în jurul unei idei foarte clare: să creeze un loc care funcționează mai bine pentru oameni în viața reală, nu doar pe hârtie. Un ansamblu în care performanța, sustenabilitatea, accesibilitatea, funcțiile comerciale, rezidențiale și de birouri nu sunt tratate separat, ci construite pentru a se susține reciproc în mod natural”.
„Conceptul viitorului spațiu de lucru promovează colaborarea între echipe, eficiența operațională, accesibilitatea, flexibilitatea și obiectivele de sustenabilitate, în concordanță cu planurile de dezvoltare pe termen lung ale companiei”, a adăugat Bogdan Mărginean, director tehnic general al Strabag România.
Portofoliul imobiliar al Speedwell are o valoare totală de peste 2 miliarde de euro în România.
Grupul Strabag deține subsidiare în toate regiunile importante ale României și activează în toate sectoarele construcțiilor.
