Timișoara s-a poziționat ca lider la nivel național în ceea ce privește tranzacțiile rezidențiale și creditele ipotecare în luna mai 2025, conform unei analize recente realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a alianței BNP Paribas Real Estate.
Deși Bucureștiul rămâne cea mai puternică piață rezidențială din România, cu 3.388 de unități locative tranzacționate individual în mai 2025, celelalte cinci mari orașe (Timișoara, Iași, Brașov, Cluj-Napoca și Constanța) au înregistrat un total de 2.145 de unități.
Costin Nistor, Managing Director la Fortim Trusted Advisors, a declarat: „În acest moment, Bucureștiul și Timișoara se numără printre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România. Ele beneficiază de prețuri medii încă competitive, mai mici comparativ cu orașe precum Cluj-Napoca și Brașov. Capitala are avantajul unei puteri de cumpărare ridicate, cea mai mare din țară, precum și un interes crescut din partea investitorilor, cu peste 15.000 de locuințe noi în dezvoltare”.
Timișoara se află în fruntea listei orașelor din afara Capitalei, urmată de Iași pe locul doi și Brașov pe locul trei, conform primului raport urban realizat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Județul Timiș conduce de asemenea clasamentul județelor la o diferență considerabilă, având Clujul pe locul al doilea și Constanța pe al treilea.
Un aspect notabil este ponderea ridicată a achizițiilor prin credite ipotecare în județul Timiș, unde aproximativ 75% dintre locuințe au fost cumpărate prin această modalitate de finanțare.
Brașovul ocupă locul al doilea în clasamentul județelor cu cea mai mare proporție de achiziții finanțate prin credit, cu 71%, urmat îndeaproape de județul Cluj. Pe de altă parte, județul Iași înregistrează cea mai mare proporție de tranzacții cu plata integrală în numerar, cu 44% dintre achizițiile de locuințe realizate fără finanțare bancară.
