Proiectul mixed-use Rivus Cluj-Napoca, dezvoltat de Iulius și Atterbury Europe, a atras cel mai mare credit acordat unei noi dezvoltări imobiliare din România, în valoare de 400 de milioane de euro. 

Finanțarea sindicalizată verde este asigurată de un consorțiu de bănci format din Erste Bank (Lead Arranger), BCR, Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) și BRD Groupe Société Générale.

Creditul, destinat în principal componentei de retail, va acoperi investiția în zone culturale și spații verzi cu o suprafață totală închiriabilă de 132.500 mp.

„Pentru Iulius, acest credit reprezintă o continuare a premierelor în materie de finanțări: de la primul credit verde acordat unei companii româneşti, în 2021, la cel mai mare credit de refinanțare în real estate în România, în 2022, și, acum, cel mai mare credit de dezvoltare din industrie”, a declarat Marius Perșenea, COO Iulius.  

Proiectul, estimat la peste jumătate de miliard de euro, este în etapa de obținere a autorizației de construire și vizează certificările LEED Platinum și EDGE Advanced.

Rivus va transforma 14 hectare dintr-o fostă platformă industrială Carbochim într-un centru multifuncțional, oferind cea mai mare diversitate funcțională din România – retail, birouri, cultură, divertisment și un parc. 

Conceptul a fost realizat de UNStudio, punând în valoare râul Someș și integrând zona industrială cu orașul. 

Printre elementele distinctive se numără o grădină urbană de peste 52.000 mp, fațade înierbate, un acoperiș verde cu grădină japoneză și reconversia a două clădiri industriale cu valoare ambientală pentru funcțiuni culturale și de birouri.

Proiectul include investiții semnificative în infrastructură, precum un nou pod rutier și două poduri pietonale peste Someș, soluții de sistematizare a traficului și modernizarea străzilor din proximitate.