Piața creditelor ipotecare noi din România este estimată să depășească pragul de cinci miliarde de euro în 2025, cu peste 76.000 de credite acordate, excluzând refinanțările și restructurările, potrivit unui raport Ipotecare.ro și SVN Credit Romania. 

Regiunea București – Ilfov va atrage peste o treime din totalul creditelor ipotecare noi acordate la nivel național în acest an.

Valoarea medie estimată a unui credit ipotecar în România se situează în jurul a 65.700 de euro. Pe lângă București-Ilfov, regiunile Banat și Centru – Crișana – Maramureș sunt așteptate să atragă fiecare peste 10% din totalul creditelor ipotecare. 

În Banat, în special datorită volumului ridicat de creditare din Timișoara, se estimează o cotă de aproximativ 12,7%.

Alexandru Rădulescu, Managing Partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, a declarat: „2025 se preconizează a fi cel mai bun an pentru piața ipotecară din România, urmând a se stabili un nou record de credite ipotecare noi acordate pentru achiziția de locuințe – scăderea dobânzilor fixe și creșterea veniturilor reprezintă principalele explicații.” 

El a subliniat de asemenea o reducere a ecartului dintre București și celelalte regiuni. Astfel, Timișoara, Cluj-Oradea, Sibiu-Brașov și Iași-Suceava-Bacău sunt „locomotivele regionale” ale pieței.

Primele trei luni din 2025 au înregistrat credite ipotecare în valoare de 2,75 miliarde de euro la nivel național, o creștere de 46% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform Băncii Naționale a României. 

Tranzacțiile realizate prin credit vor reprezenta aproximativ 45% din totalul pieței rezidențiale în 2025, restul de 55% fiind acoperit din fonduri proprii.