Piața rezidențială din București a înregistrat o creștere de 3,5%. a prețurilor în 2020, continuând o tendință pozitivă începută în 2015. În Capitală s-au vândut 22.300 de locuințe noi, în timp ce stocul nou vândut în județul Ilfov totalizează 5.800 de unități, potrivit agenției de consultanță imobiliară JLL România.
În primele două trimestre de la debutul pandemiei, scăderea prețurilor a fost de 0,5% în trimestrul 2 și 0,8% în trimestrul trei.
Statisticile JLL relevă că cele mai mari prețuri la apartamente sunt în zona de nord și centru a Capitalei.
La finalul anului 2020, situația prețurilor apartamentelor construite după anul 2000, împărțite pe cartiere, era următoarea:
Zona de nord
Cartier |
Preț chirie (euro/mp/lunar) |
Preț vânzare (euro/mp/fără TVA) |
Băneasa |
9 |
1.850 |
Pipera Nord |
9,5 |
1.700 |
Pipera Voluntari |
9 |
1.500 |
Bucureștii Noi |
8 |
1.600 |
Expoziției |
11,5 |
2.200 |
Herăstrău Nordului |
13,5 |
2.750 |
Aviației |
12,5 |
2.300 |
Sursa: JLL
Zona centrală
Cartier |
Preț chirie (euro/mp/lunar) |
Preț vânzare (euro/mp/fără TVA) |
1 Mai |
11,5 |
2.000 |
Dorobanți Floreasca |
14 |
3.400 |
Ștefan cel Mare |
11,5 |
2.000 |
Kiseleff Aviatorilor |
17 |
4.500 |
Dacia Eminescu |
11,5 |
2.100 |
Victoriei Romană Universitate |
13 |
3.000 |
Unirii |
11,5 |
3.000 |
Sursa: JLL
Zona central-estică și estică
Cartier |
Preț chirie (euro/mp/lunar) |
Preț vânzare (euro/mp/fără TVA) |
Tei |
11,5 |
1.900 |
Moșilor Ferdinand |
9,5 |
1.900 |
Decebal Călărașilor |
9,5 |
1.900 |
Dristor |
9,5 |
1.600 |
Iancului Pantelimon |
7,5 |
1.500 |
Titan |
7,5 |
1.400 |
Colentina |
8,5 |
1.450 |
Sursa: JLL
Zona central-sudică și sudică
Cartier |
Preț chirie (euro/mp/lunar) |
Preț vânzare (euro/mp/fără TVA) |
Mihai Bravu Vitan |
9 |
1.500 |
Tineretului Timpuri Noi |
10 |
1.800 |
Carol |
9,5 |
1.750 |
13 Septembrie Panduri |
8 |
1.600 |
Popești Leordeni |
7 |
1.000 |
Berceni |
7,5 |
1.250 |
Giurgiului |
7 |
1.150 |
Rahova |
5,5 |
950 |
Ghencea |
5 |
1.050 |
Sursa: JLL
Zona central-vestică și vestică
Cartier |
Preț chirie (euro/mp/lunar) |
Preț vânzare (euro/mp/fără TVA) |
Grivița |
10 |
1.900 |
Crângași |
8,5 |
1.400 |
Militari |
6,5 |
1.200 |
Drumul Taberei |
7 |
1.300 |
Giulești |
7 |
1.050 |
Sursa: JLL