București: Cât costă închirierea/vânzarea apartamentelor pe cartiere

Ovidiu Posirca

, Real Market

Piața rezidențială din București a înregistrat o creștere de 3,5%. a prețurilor în 2020, continuând o tendință pozitivă începută în 2015. În Capitală s-au vândut 22.300 de locuințe noi, în timp ce stocul nou vândut în județul Ilfov totalizează 5.800 de unități, potrivit agenției de consultanță imobiliară JLL România.

În primele două trimestre de la debutul pandemiei, scăderea prețurilor a fost de 0,5% în trimestrul 2 și 0,8% în trimestrul trei.

Statisticile JLL relevă că cele mai mari prețuri la apartamente sunt în zona de nord și centru a Capitalei.

La finalul anului 2020, situația prețurilor apartamentelor construite după anul 2000, împărțite pe cartiere, era următoarea:

Zona de nord

Cartier

Preț chirie (euro/mp/lunar)

Preț vânzare (euro/mp/fără TVA)

Băneasa

9         

1.850

Pipera Nord    

9,5

1.700

Pipera Voluntari

9

1.500

Bucureștii Noi

8

1.600

Expoziției

11,5

2.200

Herăstrău Nordului

13,5    

2.750

Aviației

12,5    

2.300

Sursa: JLL

Zona centrală

Cartier

Preț chirie (euro/mp/lunar)

Preț vânzare (euro/mp/fără TVA)

1 Mai

11,5

2.000

Dorobanți Floreasca

14

3.400

Ștefan cel Mare

11,5

2.000

Kiseleff Aviatorilor

17

4.500

Dacia Eminescu

11,5

2.100

Victoriei Romană Universitate

13

3.000

Unirii  

11,5

3.000

Sursa: JLL

 

Zona central-estică și estică

Cartier

Preț chirie (euro/mp/lunar)

Preț vânzare (euro/mp/fără TVA)

Tei

11,5

1.900

Moșilor Ferdinand

9,5

1.900

Decebal Călărașilor

9,5

1.900

Dristor

9,5

1.600

Iancului Pantelimon

7,5

1.500

Titan

7,5

1.400

Colentina

8,5

1.450

Sursa: JLL

Zona central-sudică și sudică

Cartier

Preț chirie (euro/mp/lunar)

Preț vânzare (euro/mp/fără TVA)

Mihai Bravu Vitan

9

1.500

Tineretului Timpuri Noi

10

1.800

Carol

9,5

1.750

13 Septembrie Panduri

8

1.600

Popești Leordeni

7

1.000

Berceni

7,5

1.250

Giurgiului

7

1.150

Rahova

5,5

950

Ghencea

5

1.050

Sursa: JLL

 

Zona central-vestică și vestică

Cartier

Preț chirie (euro/mp/lunar)

Preț vânzare (euro/mp/fără TVA)

Grivița

10

1.900

Crângași

8,5

1.400

Militari

6,5

1.200

Drumul Taberei

7

1.300

Giulești

7

1.050

Sursa: JLL

MACHETA - austrotherme

Leave a Reply