Piața birourilor flexibile a intrat într-o nouă etapă de dezvoltare, în care marile corporații preiau rolul de pilon principal de creștere.
În acest context, operatorul local aSpace a înregistrat în 2025 o creștere a gradului mediu de ocupare, ajungând la 85%, comparativ cu pragul de 80% consemnat în anul precedent. În prezent, portofoliul companiei numără 390 de chiriași.
Pe parcursul anului trecut, operatorul a atras 124 de clienți noi și și-a extins suprafața administrată cu aproape 10%, atingând un total de aproximativ 7.000 mp în București. O schimbare semnificativă a fost observată în structura cererii, unde echipele corporate de 8–15 persoane au început să opteze pentru închirierea mai multor birouri private în aceeași clădire. Această tendință confirmă orientarea mediului de business către soluții adaptate proiectelor pe termen mediu și scurt.
Strategia companiei s-a concentrat pe reducerea ratei de neocupare și pe flexibilizarea contractelor, durata medie a acestora fiind de 22 de luni. Rețeaua deține în prezent o cotă de piață de aproximativ 9% în segmentul de flex offices din Capitală.
Bogdan Mariniuc, CEO al aSpace, a spus: „Piața de birouri traversează o etapă de maturizare accelerată, în care flexibilitatea și viteza de reacție fac diferența. Companiile nu mai caută doar un spațiu, ci soluții eficiente, ușor accesibile și adaptate realităților economice actuale. În 2025 am ales să ne concentrăm pe consolidare operațională și pe creșterea gradului de ocupare, iar în 2026 mergem mai departe prin digitalizarea completă a serviciilor și dezvoltarea de parteneriate strategice care să susțină acest model”.
Pentru anul 2026, aSpace vizează accelerarea proceselor de digitalizare, după implementarea plăților online pentru sălile de meeting. De asemenea, compania colaborează cu Coworkperativa pentru a extinde modelul de hot-desk.
